Verkocht

Henk Gottlieblaan 34 's-Gravenhage

Omschrijving

Een bijzonder instapklaar royaal hoekhuis op fantastische locatie in Leidschenveen.

Dit uitgebouwde en modern gerenoveerde familiehuis is gelegen aan groen/waterpartij en heeft maar liefst vijf slaapkamers, veel grote raampartijen, een luxe badkamer, fraaie keuken, schitterende tuin aan drie zijdes en extra veel ruimte op de begane grond.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van het winkelcentrum, openbaar vervoer, station, uitvalswegen, diverse scholen en sportfaciliteiten.
Een geweldige plek met uitzicht op water en groen, direct nabij speeltuin en een kinderboerderij.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting:
Begane grond:
Voortuin, zijtuin, fraai entree aan de zijkant.
Hal met meterkast, mooie garderobekast en een modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met enorm veel lichtinval en een prachtige (lamel) parketvloer.
De luxe en ruime woon-/eetkeuken heeft een plavuizen vloer en alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: een 5 pits gaskookplaat met oven (SMEG), magnetron, vaatwasser, afzuigunit, losse koelkast en vriezer.

Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de vrij gelegen zonnige achtertuin met verschillende zitjes. De tuin is gezellig en praktisch aangelegd en biedt tevens veel privacy. Er is een achterom en ruime berging aanwezig.
Eerste verdieping:
Overloop; riante voorkamer over de volle breedte met zowel ramen aan de voorzijde als aan de achterzijde met uitzicht over waterpartij; twee slaapkamers aan de achterzijde; luxe én uitgebouwde badkamer met daglichttoetreding en ventilatierooster, ligbad, aparte inloopdouche, meubel met twee wastafelkommen en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop; slaapkamer met dakraam; aparte ruimte met dakraam, veel inbouwkasten en opstelplaats wasmachine, droger, CV ketel. Royale slaapkamer met dakkapel.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 126 m2;
– Gelegen op 163 m2 perceel;
– Bouwjaar 2007;
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
– Vrij parkeren in de directe omgeving;
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– Buitenschilderwerk 2019;
– Eco platte dak 2021;
– Gestuukte wanden en plafonds;
– Uitgebreide elektriciteit: zes groepen met aardlekschakelaar;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening, Remeha Avanta 2009;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar.

Kortom, een fijn (t)huis op geweldige plek.
De ideale balans tussen stadsleven, natuur en rustig wonen.
Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van licht, ruimte, comfort en sfeer.
Zien wij u bij de Henk Gottlieblaan 34?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage BE 5156
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
881-BE-5156

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
59 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Overige media