Zorgvuldig onderhouden sfeervol en praktisch opgezet 2-kamer (starters)appartement gelegen op een rustige en groene locatie in Voorburg.
Dit appartement is gelegen op de hoek van een kleinschalig appartementencomplex op de 1e woonlaag en verkeert in een keurige staat van onderhoud. Het appartement is voorzien van een open keuken, een aparte badkamer, volledig dubbel glas, een zonnig balkon aan de voorzijde en een berging in het souterrain.
De locatie is meer dan prima. De wijk is ruim opgezet met veel groen. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Verder bevind je je op loopafstand van winkels en het openbaar vervoer aan de Mgr. Van Steelaan (tram 2). Via station Voorburg ’t Loo pak je zo de Randstad Rail 3 of 4 richting Den Haag of Zoetermeer en je kunt hier zelfs de Metro nemen naar Rotterdam.
Ook heel dichtbij is het prachtige park ’t Loo dat onlangs geheel is opgeknapt. Via dit park wandel je in ongeveer 10 minuten naar het gezellige en ruim opgezette winkelcentrum “De Julianabaan”. Hier zijn alle dagelijkse benodigdheden te vinden! Wil je uitgebreider winkelen? Dan kun je naar The Mall of The Netherlands. Een winkelcentrum van wereldformaat met meer dan 230 winkels en gezellige horecagelegenheden.
INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau op de begane grond. Via het trappenhuis bereikt u de voordeur op de 1e woonlaag. Vervolgens kom je binnen in een hal met de meterkast (3 groepen met aardlekschakelaar), aan de voorzijde is de woon-/eetkamer van 5.55×4.44 gesitueerd welke is voorzien van een bergkast en een open keuken met recirculatie afzuigschouw. Grenzend aan de woonkamer zit het balkon van 3.36×0.97. Dit balkon is gelegen op het noordwesten waardoor je in de namiddag en in de avond van de zon kunt genieten.
De slaapkamer van 4.45×2.70 is gelegen aan de achterzijde van de woning bezit een vaste kast met wasmachine opstelling en de nieuwe cv combiketel. Deze is geplaatst in 2022. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en heeft een inloopdouche een wastafelmeubel met vaste spiegel en een toilet.
In het souterrain bevinden zich de bergingen waar ieder appartement een eigen berging heeft.
KENMERKEN:
Bouwjaar 1962;
– Gelegen op eigen grond;
– Gebruiksoppervlak wonen ca. 43m2;
– Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4m2 (balkon NW);
– Appartement is geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
– Verwarming en warm water middels een recent geplaatst combiketel van Intergas, bouwjaar 2022;
– Externe bergruimte ca. 9m2 (berging in souterrain);
– 41/2.292e aandeel in actieve VvE;
– VvE-bijdrage is € 123,= per maand;
– MJOP 2019-2033 aanwezig;
– Huishoudelijk reglement van toepassing;
– Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
– In de NVM koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
– Oplevering in overleg, kan snel.
Interesse in dit appartement? Schakel jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heb je meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega’s in Haaglanden vind je op Funda.
