Verkocht

Huis te Landelaan 228 Rijswijk

Verkocht

Omschrijving

Indien u op zoek bent naar ruimte, rust, vrij uitzicht en veel licht in huis, dan is dit uw kans.
Prachtig gelegen royaal 4 kamer hoekappartement (door veel raampartijen veel lichttoetreding) op de derde verdieping met een heerlijk zonnig balkon op het Westen en schitterend uitzicht op het park.

Ligging en woonomgeving:
Wat een uitzicht! Direct tegenover het recreatiegebied ‘De Put’ en landgoed ‘Te Werve’!
Ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels (Colijnlaan en In de Boogaard), openbaar vervoer (voor de deur), station (5 minuten lopen), uitvalswegen maar ook sportfaciliteiten en scholen.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Via gemeenschappelijke voortuin bereikt u de entree met afsluitbaar portiek, bellen-/ en brievenbussentableau, trappenhuis en lift.
Entree van het appartement is gelegen op de derde verdieping:
De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en/of kast.
De riante woon-/eetkamer (ca. 11.04 x 4.04/deels 3.70) is bijzonder licht vanwege de hoekligging, riante raampartijen en de zijerker.
De keuken (ca. 3.65 x 1.79) is voorzien van een keurige (doch gedateerde) inrichting.
Middels een deur in de keuken en in de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon georiënteerd op het Westen en voorzien van een vaste kast.
Er zijn twee slaapkamers, zowel aan de voorzijde (ca. 2.90 x 2.98) als aan de achterzijde (ca. 3.65 x 2.94).
Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
Apart toilet voorzien van fontein.

Eigen fietsenberging (ca. 3.49 x 1.71) in de onderbouw.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 83 m2;
– Bouwjaar 1960;
– Gelegen op eigen grond;
– Door hoekligging veel lichttoetreding;
– 7/294e aandeel in actieve Vereniging van eigenaren, bijdrage € 299,82 per maand. Dit is inclusief voorschot stookkosten, water glazenwasser, tuinonderhoud, cv onderhoud, liften, opstal + WA verzekering, reservering groot onderhoud etc;
– Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Videofoon aanwezig;
– Oplevering januari 2022.

Bijzonderheden:
In de NVM koopovereenkomst wordt preventief een ouderdom-/ en materialen clausule opgenomen alsmede is de eigenarenclausule van toepassing aangezien verkoper de woning heeft verkregen vanuit vererving en nimmer zelf in de woning heeft gewoond.

Wist u dat:
De Huis te Landelaan is vernoemd naar de Tuinbouwschool Huis te Lande?
Deze school is de eerste tuinbouwschool voor meisjes in Nederland. De villa waar de school ooit was gevestigd werd gebouwd in 1905/1908 en is thans een Rijksmonument.
Leuk weetje toch? (Bron: De Straatnamen van Rijswijk, geschreven door Joop B. Josee.

Kortom, centrale ligging, aan brede laan met veel bomen en tegenover park Te Werve!
Een fijn (t)huis op mooie locatie.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rijswijk D 6980
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
829-D-6980

Buitenruimte

Liggingen
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Huis te Landelaan 228
Rijswijk