Verkocht

Jan Bootlaan 21 's-Gravenhage

Verkocht

Omschrijving

Jan Bootlaan 21 Den Haag
In 2018 volledig gerenoveerde UITGEBOUWDE eengezinswoning in wijk de “DE LANEN” in Leidseveen. Deze woonwijk is ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse basis- en middelbare scholen (loop- en fietsafstand) Britisch school, speelvoorzieningen en de uitvalswegen A12, A4, A13 en A44. Ook gelegen nabij winkelcentrum “t Hoge Veen”, openbaar vervoer (bus, trein en randstadrail) en recreatievoorzieningen (o.a. Dobbeplas Nootdorp).

De woning is in 2018 voorzien van een nieuwe luxe keuken, luxe badkamer en toilet, PVC vloeren (BG en 1e), nieuw stucwerk wanden, trapstoffering, CV combiketel inclusief nieuwe mechanische afzuigunit en uitbreiding van de groepenkast.

Indeling:
Keurige voortuin; hal met meterkast (10 groepen met 3 aardlekschakelaars); luxe toilet met fonteintje, royale tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van 7.76×5.14 met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, gelegen richting het zuidoosten en een vrijstaande berging (inclusief electra), er is ook een achterom aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning gelegen luxe open keuken, met vrij uitzicht aan de straatzijde, voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, oven, combi stoomoven, Quooker, extra grote koelkast, 4 lade vriezer, recirculatie afzuigkap en composiet/stenen werkblad. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met verlijmde PVC vloerdelen.

Gestoffeerde trap naar de 1e verdieping, eveneens geheel voorzien van PVC vloerdelen; overloop; ruime lichte hoofdslaapkamer van 5.08×3.04 aan de achterzijde gelegen; woningbrede slaapkamer aan de voorzijde gelegen van 5.14×2.21 met charmant Frans balkon. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Gestoffeerde trap naar de 2e verdieping; ruime overloop met Velux dakraam, CV combi ketel, mechanische ventilatiebox en aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime en lichte L-vormige zolderkamer met karakteristieke dakkapellen en laminaatvloer.

Het weten waard:

– Oplevering mogelijk vanaf januari 2022;
– Gelegen op eigen grond;
– De woning is volledig ge├»soleerd;
– Energielabel A;
– Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
– Begane grond voorzien vloerverwarming;
– Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020.

KORTOM: BENT U OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET EEN ZONNIGE TUIN? DAN IS DEZE ZEER CHARMANTE WONING ZEKER UW BEZICHTIGING WAARD!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Wonen
128 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage BE 4317
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
881-BE-4317

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
49 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Jan Bootlaan 21
's-Gravenhage