Verkocht

Jo Hendrichslaan 3 's-Gravenhage

Verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim familiehuis in de kindvriendelijke buurt de Lanen in de wijk Leidschenveen met maar liefst 4 slaapkamers en een fijne achtertuin?
Dan is het voor u absoluut de moeite waarde om deze woning te komen bekijken!

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van scholen (voorgezet onderwijs, Britse School), kinderdagverblijven en diverse speelvoorzieningen. Gelegen nabij het winkelcentrum “t Hoge Veen, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en als u net wat meer behoefte heeft aan een grotere keuze dan bent u binnen 10 minuten bij The Mall of the Netherlands. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen zoals de ‘De Dobbeplas” in Nootdorp, Recreatiegebied ‘De Driemanspolder’ en het Zoetermeerse Westerpark. Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12 en A44 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:

Begane grond:
Voortuin; entree; ruime hal met meterkast en een keurig toilet voorzien van een fontein;
Een open keuken in basis opstelling aan de voorzijde; Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een bergruimte onder de trap en toegang tot de achtertuin (ca. 6.92 x 5.36) georiƫnteerd op het zuidoosten met schuur en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 3.02 x 5.14, 2.91 x 2.75 en 3.95 x 2.82); keurige badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime ruimte (eventueel in te richten als extra slaapkamer) voorzien van een dakkapel aan de voorzijde (ca. 5.50 x 5.13).
In deze ruimte is eveneens de opstelplaats CV ketel en aansluiting voor de wasmachine.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m2/434 m3;
– Gelegen op circa 109 m2 perceel (dit wordt nog voor notarieel transport exact gesplitst en ingemeten);
– Bouwjaar 2007;
– Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Remeha, bouwjaar 2007);
– Elektriciteit: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Kortom, een ideale eengezinswoning op een gewilde woonlocatie!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage BE 6373
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
881-BE-6373

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
37 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Jo Hendrichslaan 3
's-Gravenhage