Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 432 Voorburg

Verkocht

Omschrijving

Indien u op zoek bent naar een verrassend ingedeelde en modern gerenoveerde benedenwoning met voortuin en een vrij gelegen zonnige achtertuin op het zuidwesten dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van buurtwinkels, winkelcentra, historisch centrum van Voorburg, scholen, sportfaciliteiten, en groenvoorzieningen.
De bereikbaarheid is eveneens als perfect te kwalificeren: openbaar vervoer voor de deur, station Laan van NOI om de hoek, uitvalswegen (zoals A12/A4 en A13 binnen enkele minuten), binnen 20 minuten kunt u uitwaaien op het strand en ook centrum van Den Haag ligt op fietsafstand.

Indeling huis:
De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij wordt u alvast meegenomen door dit unieke huis. Te beginnen met een fijne voortuin (geeft ruim voldoende vrijheid ten opzichte van de stoep); entree; ruime gang alwaar waar onder andere de meterkast is gesitueerd. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer bevindt zich over de volle breedte aan de achterzijde van de woning (9.08 x 7.70 / 5.12). De luxe eetkeuken (3.67 x 2.10) staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een granieten werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: 6 pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een RVS afzuigunit.
De achterzijde heeft maar liefst drie openslaande deuren én een aparte deur welke u toegang geven tot de achtertuin.
De zonnige en praktisch aangelegde achtertuin biedt privacy en is gelegen op het zuidwesten (8.25 x 9.06).
Er zijn drie slaapkamers (respectievelijk 4 x 3.71, 4 x 2.05 en 2.90 x 2.85).
De tussengang biedt toegang tot de moderne badkamer (2018 vernieuwd) met inloopdouche, handdoekradiator, verlichting, wastafel met meubel en een apart modern toilet voorzien van inbouwreservoir.
Tot slot vindt u een aparte kast waar de wasmachine en droger zijn gesitueerd.

Wat verder goed is om te weten:
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 98 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1921;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha ketel uit 2010);
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– 1/3e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 72,75 per maand inclusief collectieve opstalverzekering;
– Fundering vernieuwd conform opgave in 2015;
– Algeheel schilderwerk uitgevoerd in 2018;
– Kruipruimte geïsoleerd met thermische isolatiechips ca. 35 cm in 2018;
– Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopakte een ouderdoms/ en materialenclausule worden opgenomen;
– Oplevering zomer 2022, datum in overleg bespreekbaar.

Kortom, een fijn (t)huis met speelse indeling op goede woonlocatie.
Wij maken graag een afspraak om u dit huis te laten zien.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorburg F 6984
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1038-F-6984

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Koningin Wilhelminalaan 432
Voorburg