Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 459 Voorburg

Omschrijving

Op gewilde locatie gelegen luxe gerenoveerd (2021/2022) royaal jaren ‘30 herenhuis. Deze luxe woning beschikt over een grote lichte Living, 4 ruime slaapkamers en een zonnige voor- en achtertuin. De woning is o.a. voorzien van luxe design keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met o.a. vrijstaand ligbad, eiken visgraat parketvloer in de gehele woning, glad gestuukte wanden, hoge plafonds en volledig nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.

De woning ligt in de gewilde en trendy wijk Voorburg Noord met gezellige espressobars, diverse restaurants en lokale (vers)winkels voor de dagelijkse behoeften. In de directe omgeving is het openbaar vervoer te vinden (NS station Voorburg en station Laan van NOI, tram, bus en Randstadrail) en de uitvalswegen naar de A12, A4 en A13. Tot slot zijn de grotere winkelvoorzieningen aan de Herenstraat, de ‘Julianabaan’ in Voorburg of The Mall of the Netherlands in Leidschendam binnen enkele minuten te bereiken. Ook sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang zijn ook in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin, tochtportaal, meterkast en garderobe, openslaande deuren naar 2e hal met royale bergkast, trapopgang en luxe toilet met fonteintje. Middels openslaande deuren toegang tot de zeer royale lichte Living (ca. 53 m2!) met aan de achterzijde de luxe open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koffiemachine, combi oven/magnetron, RVS (recirculatie) afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Openslaande deuren naar de nieuw aangelegde achtertuin. De gehele begane grond is v.v. een fraaie eiken visgraat parketvloer, glad gestucte wanden en (hoge) plafonds.

1e verdieping
Ruime overloop, separaat modern toilet, 4 slaapkamers bestaande uit 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met erker en 1 met toegang tot voorbalkon. Twee ruime achterslaapkamers, beide met veel lichtinval door grote raampartijen. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, grote inloopdouche met regendouche, dubbele wasbak inclusief meubel en designradiator. Ideaal op de overloop gesitueerde afgesloten was/stookruimte. Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van een fraaie visgraat parketvloer, glad stucwerk en hoge plafonds.

Bijzonderheden:
-Gerenoveerd in 2021/2022
-Royale lichte Living
-4 ruime slaapkamers
-Hoge plafonds
-Fraai aangelegde voor- en achtertuin
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Grote moderne badkamer
-Volledig nieuwe C.V. installatie (ketel, radiatoren en leidingwerk)
-Volledig voorzien van nieuwe elektra (wandcontactdozen, bedrading en uitgebreide meterkast)
-Volledig v.v. eiken houten visgraat parketvloer
-Volledig v.v. glad gestuukte wanden en plafonds
-Energielabel A
-Projectnotaris Van Loenen & De Groot
-In de NVM koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdomsclausule opgenomen
-Zeer gunstige gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, winkels, etc.
-Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 april 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorburg F 3734
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1038-F-3734

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
48 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Koningin Wilhelminalaan 459
Voorburg