Op gewilde locatie gelegen luxe gerenoveerd (2021/2022) royaal jaren ‘30 herenhuis. Deze luxe woning beschikt over een grote lichte Living, 4 ruime slaapkamers en een zonnige voor- en achtertuin. De woning is o.a. voorzien van luxe design keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met o.a. vrijstaand ligbad, eiken visgraat parketvloer in de gehele woning, glad gestuukte wanden, hoge plafonds en volledig nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
De woning ligt in de gewilde en trendy wijk Voorburg Noord met gezellige espressobars, diverse restaurants en lokale (vers)winkels voor de dagelijkse behoeften. In de directe omgeving is het openbaar vervoer te vinden (NS station Voorburg en station Laan van NOI, tram, bus en Randstadrail) en de uitvalswegen naar de A12, A4 en A13. Tot slot zijn de grotere winkelvoorzieningen aan de Herenstraat, de ‘Julianabaan’ in Voorburg of The Mall of the Netherlands in Leidschendam binnen enkele minuten te bereiken. Ook sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang zijn ook in de nabije omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin, tochtportaal, meterkast en garderobe, openslaande deuren naar 2e hal met royale bergkast, trapopgang en luxe toilet met fonteintje. Middels openslaande deuren toegang tot de zeer royale lichte Living (ca. 53 m2!) met aan de achterzijde de luxe open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koffiemachine, combi oven/magnetron, RVS (recirculatie) afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Openslaande deuren naar de nieuw aangelegde achtertuin. De gehele begane grond is v.v. een fraaie eiken visgraat parketvloer, glad gestucte wanden en (hoge) plafonds.
1e verdieping
Ruime overloop, separaat modern toilet, 4 slaapkamers bestaande uit 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met erker en 1 met toegang tot voorbalkon. Twee ruime achterslaapkamers, beide met veel lichtinval door grote raampartijen. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, grote inloopdouche met regendouche, dubbele wasbak inclusief meubel en designradiator. Ideaal op de overloop gesitueerde afgesloten was/stookruimte. Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van een fraaie visgraat parketvloer, glad stucwerk en hoge plafonds.
Bijzonderheden:
-Gerenoveerd in 2021/2022
-Royale lichte Living
-4 ruime slaapkamers
-Hoge plafonds
-Fraai aangelegde voor- en achtertuin
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Grote moderne badkamer
-Volledig nieuwe C.V. installatie (ketel, radiatoren en leidingwerk)
-Volledig voorzien van nieuwe elektra (wandcontactdozen, bedrading en uitgebreide meterkast)
-Volledig v.v. eiken houten visgraat parketvloer
-Volledig v.v. glad gestuukte wanden en plafonds
-Energielabel A
-Projectnotaris Van Loenen & De Groot
-In de NVM koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdomsclausule opgenomen
-Zeer gunstige gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, winkels, etc.
-Oplevering in overleg
