Open huis 25 mei tussen 15:30 uur en 17:30 uur, heeft u daarna interesse dan ontvangen wij graag vrijdag 26 mei voor 16:00 uur uw voorstel!
Deze goed onderhouden woning beschikt over een woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een moderne eetkeuken met diverse benodigde inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een nette badkamer. Het huis is volledig voorzien van dubbelglas, energielabel A en heeft een zonnige achtertuin met een achterom.
Kortom de Kuifduikerstraat 34 is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar huis in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen en scholen in de nabije omgeving. Ook bevinden zich diverse winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand. Met het openbaar vervoer en de uitvalswegen in de buurt bent u bovendien snel in het centrum van Den Haag, Scheveningen en Leiden.
Begane grond:
De begane grond van deze woning heeft een mooie, lichte woonkamer met grote ramen en een deur naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse moderne apparatuur en biedt genoeg ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is de voortuin bereikbaar. Verder is er een toilet met fonteintje en een handige bergruimte onder de trap op de begane grond.
Buitenruimte:
De achtertuin is zonnig en ruim. Er is een achterom en een vrijstaande berging voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van laminaat en een net betegelde badkamer met een ligbad, douchegelegenheid in bad, wastafel met meubel, hangtoilet en designradiator.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er een zeer ruime en lichte vierde slaapkamer gesitueerd met een schuifpui en Frans balkon uitkijkend op het groene dak. Tevens bevindt zich hier een aparte ruimte met de cv installatie alsmede aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2;
– Energielabel A;
– Gelegen op circa 120 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 2001;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Kombi Kompakt 2017);
– Elektriciteit: 6 groepen met 1 aardlekschakelaars en 3-fasen aansluiting t.b.v. de inductiekookplaat;
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.
Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging bij deze mooie woning aan de Kuifduikerstraat 34!
