Open huis

Louis Couperusstraat 76 Voorburg

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Open huis 1 oktober 2022 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Bij deze prachtig gerenoveerde woning hoef je alleen nog maar je koffers mee te nemen!

Schitterend verbouwde royale maisonnette met maar liefst vier slaapkamers, twee zonnige balkons, dakkapel en een eigen fietsenberging.

De ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van een diversiteit aan winkelcentra.
De Julianabaan voor alle dagelijkse boodschappen ligt op steenworp afstand en het oude centrum van Voorburg alwaar gezellige horecagelegenheden, terrassen, speciaalzaken en modewinkels is op loopafstand.
Direct nabij uitvalswegen, station, scholen, parken, sportfaciliteiten en speelveldjes.
Kortom, alles binnen handbereik!

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Gesloten flatentree met brievenbussen-/ en bellentableau; verzorgd portiek naar de derde verdieping; entree appartement.
Ruime hal met de meterkast en een modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
De lichte en riante woon-/eetkamer (ca. 9.52 x 4/deels 3.10) is voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer en staat in directe verbinding met de luxe open keuken (ca. 3.93 x 2.17) voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, combi oven, magnetron en een RVS afzuigunit.
Eerste slaapkamer (ca. 3.83 x 3.36) aan de achterzijde met toegang tot balkon met vaste kast.
Tweede slaapkamer (ca. 2.50 x 2.25) aan de voorzijde (thans in gebruik als werkkamer en toegankelijk vanuit de woonkamer) met toegang tot het voorbalkon.

Middels fraaie houten trap in de hal toegang tot de vierde verdieping.
Lichte overloop met dakraam en een op maat gemaakte schuifkastenwand met veel bergruimte, opstelplaats CV ketel en wasmachine/droger.

Lichte en ruime badkamer (ca. 2.78 x 4.52) met daglichttoetreding middels groot Velux dakraam, tweede toilet voorzien van inbouwreservoir, extra brede inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, design handdoekradiator en een vrijstaand ligbad.
Riante derde slaapkamer (ca. 4.84 x 3.64) met dakkapel en praktische grote inloopkast; vierde slaapkamer (ca. 4.83 x 2.89) met dakkapel.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2;
– Bouwjaar 1953;
– Twee balkons;
– Veel lichttoetreding;
– Prachtige (visgraat) drempelloze PVC vloeren op de woonverdieping;
– Mooie drempelloze laminaatvloeren op de slaapverdieping;
– Nieuwe binnendeuren en kozijnen;
– Strak gestuukte wanden en plafond;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Recent (2018) volledig gerenoveerd;
– Actieve Vereniging van Eigenaren 112/2.582e aandeel, bijdrage € 155,50per maand;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (CV ketel Remeha, bouwjaar 2018);
– Uitgebreide en vernieuwde elektriciteit met drie fasestroom en aardlekschakelaar;
– Oplevering: direct beschikbaar.

Interesse in de inventaris?
Dat kan! Deze woning is ‘zo’ te betrekken.
Kortom, zien wij je bij de Louis Couperusstraat 76?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
13 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorburg E 7793
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1038-E-7793

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Louis Couperusstraat 76
Voorburg
Vraagprijs € 450.000 k.k.