Martina van Dethlaan 32 's-Gravenhage

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Omschrijving

Indien u tussen de 18 en 35 jaar bent kunt u bij aankoop van deze woning vanaf 01 januari 2023 gebruik maken van de startersvrijstelling (onder voorwaarden).
Deze grens is per 1 januari 2023 verhoogd naar € 440.000,-.

Een fijn familiehuis met veel mogelijkheden gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Lanen in Leidschenveen met maar liefst 4 slaapkamers en een zonnige diepe achtertuin georiënteerd op het noordwesten!
Spreekt dit u ook zo aan, kom dan gauw kijken bij Martina van Dethlaan 32!

Ligging en woonomgeving:
De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse scholen waaronder ook de Britse School.
Direct nabij lokaal winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen.
Rondom de wijk zijn diverse speel-/ en recreatievoorzieningen.
Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en A44 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Riante voortuin; entree; ruime hal voorzien van een toilet met een fontein; meterkast; bergruimte onder de trap.
Lichte woon/eetkamer met een open keuken, laminaatvloer en toegang tot de tuin.
Een heerlijke diepe achtertuin georiënteerd op noordwesten met een houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer; drie royale slaapkamers; nette badkamer met douche, tweede toilet, fontein en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Overloop met 2e wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de Cv-ketel (Intergas 2020) en een 4e slaapkamer voorzien van een velux dakraam en diepe bergkasten achter de knieschotten.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 98 m2;
– Gelegen op circa 142 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 2003;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2020);
– Elektriciteit: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Kortom, een fijn (t)huis op goede locatie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage BE 6393
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
881-BE-6393

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
123 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Martina van Dethlaan 32
's-Gravenhage
Vraagprijs € 400.000 k.k.