Verkocht

Oranjepolderhof 12 's-Gravenhage

Verkocht

Omschrijving

Gunstig gelegen in de Rietbuurt (Leidschenveen) drie kamer parterre appartement met 2 slaapkamers, ruime woonkeuken en een eigen inpandige berging met zonnige voor- en zijtuin.

Ligging en woonomgeving:
Op loopafstand van Britse school, openbaar vervoer (bus, Randstadrail en NS station Ypenburg) en winkelcentrum Leidseveen, uitvalswegen A-4, A-12, A-13 en het tunneltracé richting de A-44 en Scheveningen.

Entree middels ruime zijtuin gelegen richting het noordwesten.
Woning; hal met meterkast (4 groepen + twee aardlekschakelaars); woonkeuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, rvs schouw, oven en vaatwasser; ruime bergkast/bijkeuken met wasmachine en droger opstelplaats, balans ventilatie systeem en cv combi ketel (2010-intergas). Vanuit de woonkeuken is er een gang naar de voorzijde van de woning waaraan de tweede slaapkamer is gesitueerd met wandschilderingen; ruime lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met vrij uitzicht over het ‘hof’ welke ook toegang biedt tot de voortuin!
Gang naar de achterzijde van de woning; modern toilet met zwevend closet en fonteintje; moderne badkamer met wastafelmeubel (dient vervangen te worden), extra ruim hoek ligbad met regendouche en extra wasmachine aansluiting;
hoofdslaapkamer; inpandige berging met een uitgang naar buiten.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90.80 m2;
– Bouwjaar 2010;
– Volledig geïsoleerde woning, energielabel A.
– Maandelijkse bijdrage VvE € 59,61;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2010);
– Elektriciteit: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Kunststof kozijnen met HR++ glas;
– Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
15 februari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage BE 5210
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
881-BE-5210

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Voortuin, zijtuin
Zijtuin
84 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Oranjepolderhof 12
's-Gravenhage