Verkocht

Oranjepolderhof 13 's-Gravenhage

Omschrijving

Wij hebben voor u het perfect appartement ” Oranjepolderhof 13″
Gunstig gelegen in de Rietbuurt (Leidschenveen) hebben wij dit leuke drie kamer parterre appartement met 2 slaapkamers, ruime woonkeuken, eigen inpandige berging en met een voortuin met vrij uitzicht over het “hof” in de verkoop.

Ligging en woonomgeving:
Op loopafstand van Britse school, openbaar vervoer (bus, Randstadrail en NS station Ypenburg) en winkelcentrum Leidschenveen, uitvalswegen A-4, A-12, A-13 en het tunneltracé richting de A-44 en Scheveningen.

Entree middels voortuin, hal met meterkast (8 groepen + twee aardlekschakelaars); woonkeuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, rvs schouw, oven en vaatwasser; ruime bergkast/bijkeuken, balans ventilatie systeem en cv combi ketel (2010-intergas). Vanuit de woonkeuken is er een gang naar de voorzijde van de woning waaraan de tweede slaapkamer is gesitueerd; ruime lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met vrij uitzicht over het ‘hof’ welke ook toegang biedt tot de voortuin!
Gang naar de achterzijde van de woning; modern toilet met zwevend closet en fonteintje; moderne badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting;
hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer; inpandige berging met een uitgang naar buiten.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87.55 m2;
– Bouwjaar 2010;
– Volledig geïsoleerde woning, energielabel A.
– Maandelijkse bijdrage VvE € € 37,99;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2010);
– Elektriciteit: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Gehele appartement voorzien van laminaatvloeren
– Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Kortom een leuk appartement in een fijne woonomgeving.
Zien wij u daar?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage BE 5210
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
881-BE-5210

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Oranjepolderhof 13
's-Gravenhage