Oranjepolderhof 15 's-Gravenhage

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Omschrijving

Als u opzoek bent naar een benedenwoning met energielabel A dan bent u bij Oranjepolderhof 15 aan het juiste adres.
Gunstig gelegen in de Rietbuurt (Leidschenveen), hebben wij dit leuke drie kamer parterre appartement met 2 slaapkamers, ruime woonkeuken, eigen inpandige berging en met een terras aan de voorzijde met vrij uitzicht over het “hof”, in de verkoop.

Ligging en woonomgeving:
Op loopafstand van Britse school, openbaar vervoer (bus, RandstadRail en NS station Ypenburg) en winkelcentrum Leidschenveen, uitvalswegen A-4, A-12, A-13 en het tunneltracé richting de A-44 en Scheveningen.

Entree middels voortuin, hal met meterkast (6 groepen + twee aardlekschakelaars); woonkeuken voorzien van inductiekookplaat, rvs schouw, oven, ruime bergkast/bijkeuken, balans ventilatie systeem en cv combi ketel (2010-intergas). Vanuit de woonkeuken is er een gang naar de voorzijde van de woning waaraan een slaapkamer slaapkamer is gesitueerd; ruime lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met vrij uitzicht over het ‘hof’ welke ook toegang biedt tot het terras!
Gang naar de achterzijde van de woning; modern toilet met zwevend closet en fonteintje; moderne badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting; hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer; inpandige berging met een uitgang naar buiten.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m2;
– Bouwjaar 2010;
– Volledig geïsoleerde woning, energielabel A.
– Maandelijkse bijdrage VvE € 62,55,- ;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2010);
– Elektriciteit: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Gehele appartement voorzien van laminaatvloeren
– Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Kortom een leuk appartement in een fijne woonomgeving.
Zien wij u daar?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Aangeboden sinds
11 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage BE 5210
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
881-BE-5210

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Oranjepolderhof 15
's-Gravenhage
Vraagprijs € 315.000 k.k.