Als u opzoek bent naar een benedenwoning met energielabel A dan bent u bij Oranjepolderhof 15 aan het juiste adres.
Gunstig gelegen in de Rietbuurt (Leidschenveen), hebben wij dit leuke drie kamer parterre appartement met 2 slaapkamers, ruime woonkeuken, eigen inpandige berging en met een terras aan de voorzijde met vrij uitzicht over het “hof”, in de verkoop.
Ligging en woonomgeving:
Op loopafstand van Britse school, openbaar vervoer (bus, RandstadRail en NS station Ypenburg) en winkelcentrum Leidschenveen, uitvalswegen A-4, A-12, A-13 en het tunneltracé richting de A-44 en Scheveningen.
Entree middels voortuin, hal met meterkast (6 groepen + twee aardlekschakelaars); woonkeuken voorzien van inductiekookplaat, rvs schouw, oven, ruime bergkast/bijkeuken, balans ventilatie systeem en cv combi ketel (2010-intergas). Vanuit de woonkeuken is er een gang naar de voorzijde van de woning waaraan een slaapkamer slaapkamer is gesitueerd; ruime lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met vrij uitzicht over het ‘hof’ welke ook toegang biedt tot het terras!
Gang naar de achterzijde van de woning; modern toilet met zwevend closet en fonteintje; moderne badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting; hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer; inpandige berging met een uitgang naar buiten.
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m2;
– Bouwjaar 2010;
– Volledig geïsoleerde woning, energielabel A.
– Maandelijkse bijdrage VvE € 62,55,- ;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2010);
– Elektriciteit: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Gehele appartement voorzien van laminaatvloeren
– Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.
Kortom een leuk appartement in een fijne woonomgeving.
Zien wij u daar?
