Unieke stadsvilla op geweldige locatie aan de kade met een prachtig uitzicht op het vaarwater. Deze buitengewone woning biedt een ervaring van luxe, ruimte, comfort en verfijnde elegantie.
Alleen door een bezichtiging kunt u de volledige weelde ervaren die deze woning te bieden heeft, inclusief de prachtige hoogwaardige materialen die gebruikt zijn.
Elk detail van deze stadsvilla is met vakmanschap ontworpen en ingericht waarbij kosten noch moeite zijn bespaard. Het interieur straalt een rustgevende harmonie uit die u direct bij binnenkomst omarmt.
Met maar liefst vier volledige woonlagen, een schitterend onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuidwesten met veel privacy én zon, plus twee parkeerplaatsen in de garage, is dit de ideale plek om te wonen.
Ligging en woonomgeving:
De ligging van deze moderne stadsvilla is simpelweg perfect. Binckeiland is the place to be, een trendy locatie aan het water met een overvloed aan ruimte. Naast een eigen riante achtertuin is er ook nog een geweldige gezamenlijke binnentuin van ruim 8.000 m2. Deze afgesloten binnentuin biedt voor ieder wat wils: voor kinderen een speelparadijs en zelfs een moestuin waar u uw eigen groente kunt verbouwen.
Binnen enkele minuten bevindt u zich in het bruisende centrum van Voorburg, Rijswijk en Den Haag met een gevarieerd aanbod van terrassen, restaurants, speciaalzaken en supermarkten. Direct nabij sportfaciliteiten, parken en scholen. Eigenlijk heeft u de auto niet nodig, maar mocht dat zo zijn, dan bent u binnen een minuut op de snelweg.
De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting:
Begane grond (43,60 m2):
Entree via Delftse stoep; royale multifunctionele ruimte nu in gebruik als loungekamer); hal met luxe toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein; riante berging met op maat gemaakte kasten en opstelplaats CV-ketel, wasmachine-/ en droger. Toegang tot de garage alwaar twee parkeerplaatsen.
Eerste verdieping (50,30 m2)
Op deze etage bevindt zich een professionele en schitterende woon-/eetkeuken, een ware eyecatcher. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, prachtige werkbladen en een spoeleiland. Via een ruime schuifpui heeft u toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin, die maar liefst 12,40 meter diep is en op het zuidwesten is georiënteerd. Hier kunt u genieten van een schitterend door tuinontwerper aangelegde tuin met mooie beplanting, verschillende terrassen en absolute privacy. Via de eigen achtertuin heeft u toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin met moestuin.
Tweede verdieping (44,60 m2)
Op deze verdieping vindt u een overloop met een tweede toilet en wastafel. Aan de voorzijde is er een op maat gemaakte kastenkamer (inclusief kasteneiland) met een uniek ontwerp en een doordachte indeling. De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad, twee wastafels met meubel en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een ruime master bedroom aan de achterzijde, waar u kunt genieten van rust en privacy
Derde verdieping (44,60 m2)
Deze verdieping biedt een overloop met toegang tot een bergkamer/technische ruimte en een tweede luxe badkamer met een derde toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Aan de voorzijde is er een riante kamer met openslaande deuren naar een Frans balkon, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de Trekvliet. Daarnaast is er een royale achterkamer die naar eigen wens kan worden ingericht.
Als kers op de taart beschikt deze woning over maar liefst 15 zonnepanelen, driedubbel glas in de kozijnen, uitstekende isolatie, een warmteterugwinsysteem, vloerverwarming en vloerkoeling. Dit betekent dat u niet alleen geniet van een schitterend huis, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst.
Twee parkeerplaatsen.
Eigen daktuin (12.40/deels 11.40 x 5.05).
De toekomstplannen van omgeving Binckeiland zijn te raadplegen in het Algemene Informatiecentrum aan de Binckhorstlaan 340 te Den Haag. Geopend iedere woensdag van 12.00 uur tot 16.00 uur.
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 182 m2/ 643 m3;
– Energielabel A++++;
– Bouwjaar 2021;
– Alarminstallatie;
– Strak gestuukte wanden en plafonds;
– Schitterende vloerafwerkingen;
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
– Er is een Vereniging van Eigenaren voor de garage en binnentuin, bijdrage € 106,- per maand;
– Oplevering in overleg bespreekbaar.
Kortom, deze stadsvilla biedt alles wat u zich maar kunt wensen en nog veel meer! Met zijn adembenemende inrichting, hoogwaardige afwerking, ideale ligging en duurzame kenmerken is dit een unieke kans die u niet mag missen. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat het betekent om te wonen in deze exclusieve stadsvilla aan de Planeetkade 10. Neem nu contact met ons op en maak een afspraak!
Description
Unique city villa in a fantastic location on the waterfront with a beautiful view of the waterway. This extraordinary home offers an experience of luxury, space, comfort, and refined elegance. Only through a viewing can you fully experience the complete luxury that this property has to offer, including the beautiful high-quality materials used.
Every detail of this city villa has been designed and furnished with unparalleled craftsmanship, sparing no expense. The interior exudes a soothing harmony that embraces you upon entering.
With four full floors, a lush southwest-facing backyard with ample privacy and all-day sun, plus two parking spaces in the garage, this is the ideal place to live.
Location and surroundings:
The location of this modern city villa is simply perfect. Binckeiland is the place to be, a trendy waterfront location with an abundance of space. In addition to a spacious private backyard, there is also a fantastic communal courtyard of over 8,000 m2. This enclosed courtyard offers something for everyone: a playground for children and even a vegetable garden where you can grow your own vegetables.
Within minutes, you will find yourself in the bustling centers of Voorburg, Rijswijk, and The Hague, offering a varied selection of terraces, restaurants, specialty stores, and supermarkets. Close to sports facilities, parks, and schools. In fact, you don’t really need a car, but if you do, you can reach the highway within a minute.
The layout and dimensions can be found on the floor plans, but here is a summary:
Ground floor (43.60 m2):
Front garden; entrance; spacious multifunctional room currently used as a lounge; hallway with luxurious toilet with built-in reservoir and fountain; spacious storage room with custom-made cabinets and space for the central heating boiler, washing machine, and dryer. Access to the garage with two parking spaces.
First floor (50.30 m2):
This floor features a professional and stunning living/dining kitchen, a true eye-catcher. The kitchen is equipped with all imaginable built-in appliances, beautiful countertops, and an island with a sink. Through a spacious sliding door, you have access to the beautifully landscaped backyard, which is a remarkable 12.40 meters deep and facing southwest. Here, you can enjoy a lush garden with beautiful plants, various terraces, and absolute privacy. Through the private backyard, you have access to the communal courtyard with a vegetable garden.
Second floor (44.60 m2):
On this floor, you will find a landing with a second modern toilet and washbasin. At the front, there is a custom-made closet room (including a closet island) with a unique design and thoughtful layout. The beautiful bathroom is equipped with a walk-in shower, freestanding bathtub, two washbasins with a vanity unit, and ample storage space. In addition, there is a spacious bedroom at the rear where you can enjoy peace and privacy.
Third floor (44.60 m2):
This floor offers a landing with access to a storage room and a second luxury bathroom with a third toilet, walk-in shower, and washbasin with a vanity unit. At the front, there is a spacious room with French doors opening onto a balcony, where you can enjoy a beautiful view over the Trekvliet. Additionally, there is a generous rear room that can be furnished according to your preferences.
As the icing on the cake, this property has a total of 15 solar panels, triple glazing in the windows, excellent insulation, a heat recovery system, underfloor heating, and floor cooling. This means that you not only enjoy a stunning home but also contribute to a sustainable future.
Two parking spaces.
Private rooftop garden (12.40/partly 11.40 x 5.05).
The future plans for the Binckeiland area can be consulted at the General Information Center located at Binckhorstlaan 340 in The Hague. Open every Wednesday from 12:00 PM to 4:00 PM.
Worth knowing:
• Living area: 182 m2/ 643 m3;
• Energy efficiency rating: A++++;
• Year of construction: 2021;
• Alarm system;
• Smooth plastered walls and ceilings;
• Stunning floor finishes;
• Perpetual leasehold has been bought out;
• There is a Homeowners Association for the garage and courtyard, monthly contribution of € 106,-
• Delivery date negotiable.
In summary, this city villa offers everything you could wish for and more! With its breathtaking architecture, high-quality finishes, ideal location, and sustainable features, this is a unique opportunity that you cannot miss. We invite you to schedule a viewing so that you can experience what it means to live in this exclusive city villa at Planeetkade 10. Contact us now to make an appointment!
