LET OP:
VANWEGE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN, ONZE EXCUSES VOOR HET ONGEMAK.
Nabij het centrum van Oud Voorburg, gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonstraat, beknopte doch zeer sfeervolle 4/5 KAMER EENGEZINSWONING met beschutte, zonnige achtertuin en sfeervolle overkapping in de achtertuin.
Door de verhoging van de nok / kap is er op de zolderverdieping een volwaardige slaapkamer ontstaan en heeft deze woning echt drie goede slaapkamers.
Gelegen op loopafstand van het historische centrum van Voorburg met de gezellige winkelstraat De Herenstraat, uiteraard de bekende en aantrekkelijke zaterdagmarkt met zijn lokale specialiteiten, het prachtige Park Vreugd en Rust, heerlijk wandelen langs De Vliet, het openbaar vervoer, station Voorburg, winkelcentrum De Julianabaan en nabij diverse locaties voor kinderopvang, basis- en middelbare scholen, maar ook op steenworp van de uitvalswegen A4, A12 en A13. Werkelijk alles is dichtbij!
INDELING:
Entree, gang, meterkast (elektra 8 groepen met ALS) modern toilet met vrijdragend closet en fontein, woon-/eetkamer met open haard van 8.36×4.21, doorloop naar de keuken (in uitbouw geplaatst) van 2.55×1.95 met keurig neutraal keukenblok in L-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en opstelplaats c.v.-combi ketel, toegang naar gezellige beknopte achtertuin van 7.20×1.82 gericht naar het noordwesten met zeer sfeervolle veranda/overkapping begroeid met een prachtige blauwe druivenstruik en toegang tot de buitenberging. De achtertuin heeft zomers vanaf ca 12 uur de zon tot ca 19.00 uur!
1e etage: ruime overloop, voorslaapkamer van 4.53×2.30 met kastenwand, achterslaapkamer van 3.03×2.30, badkamer in lichte kleurstelling van 3.12×1.82 met ligbad, douche-in-bad, wastafel, 2e toilet en opstelplaats wasmachine- /droger; vanaf de overloop heeft u een vaste trap naar de 2e etage: 3e slaapkamer van 8,2m2 met steigerhouten bedombouw en ruime dakkapel aan de achterzijde, veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 81,8 m2;
– bouwjaar 1923;
– eigen grond;
– geheel v.v. dubbel glas met houten kozijnen;
– laminaatvloer door de gehele woning;
– c.v.-combi ketel 2003;
– kapverdieping (slaapkamer zolder) is geïsoleerd
– buitenschilderwerk gedeeltelijk uitgevoerd begane grond en zolder 2021;
– oplevering medio juni 2021;
– gezien de leeftijd van de woning zal er bij verkoop in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
