Op zoek naar een ruim drie kamer parterre appartement in het sfeervolle Huygenskwartier midden in het oude centrum van Voorburg? Dit is uw kans!
Het appartement heeft een heerlijk terras op het zuidoosten en zicht op het binnenplein. Is tevens gelegen op een hoek waardoor veel lichttoetreding.
De ligging en woonomgeving:
Het appartement is onderdeel van het complex Résidence de Oude Haven. Deze locatie heeft alles op loopafstand: winkels, restaurants, terrasjes, sportverenigingen, gezondheidscentrum, wekelijkse markt en het gehele jaar door gezellige activiteiten. Wandelend langs de Vliet, door de mooie parken en langs authentieke herenhuizen zult u genieten van de rust en de natuur.
Onder het appartementencomplex is een (openbare) parkeergarage aanwezig. U kunt via de lift middels een interne doorgang van de garage naar het appartement.
Ideaal gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, supermarkt, parken, scholen en de uitvalswegen A12, A13 en A4.
De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hier alvast een samenvatting:
Gesloten entree met brievenbussen-/ en bellentableau met videofoon installatie; ruime gemeenschappelijke hal; lift en een licht trappenhuis naar de verhoogde parterre verdieping alwaar entree van de woning.
Hal met ruim toilet voorzien van fonteintje; badkamer (ca. 2.32 x 2.24) met ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel; lichte en ruime woon-/eetkamer (ca. 6.00 x 5.80) met schuifpui naar het fijne terras op het zuidoosten (ca. 5.80 x 1.52); semi open keuken in hoekopstelling; bijkeuken met opstelplaats cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine; royale op de hoek gelegen slaapkamer (ca. 3.20 x 4.46) en tweede slaapkamer (ca. 4.46 x 2.50) aan de voorzijde gelegen.
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en -wasmachineruimte in de onderbouw. Tevens beschikt men daar over een eigen afgesloten bergruimte.
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte ca. 95 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1986;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, maandbijdrage van € 210,83 inclusief o.a. collectieve opstalverzekering, waterverbruik, reservering groot onderhoud;
– Voorzien van dubbel glas;
– Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (2007);
– Gelet op het bouwjaar van de woning zal er in de standaard NVM koopovereenkomst preventief een ouderdomsclausule worden opgenomen;
– oplevering in overleg bespreekbaar.
Kortom, een fijn appartement op goede locatie welke naar eigen inzicht naar de huidige moderne woonwensen dient te worden aangepast.
