Verkocht

't Hert 151 Leidschendam

Verkocht

Omschrijving

LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA DESK AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Royale 5-kamer eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin (maar liefst 12 meter diep) gesitueerd op het zuidwesten.
Ideaal gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met autoluwe straten en veel groen.

Ligging en woonomgeving:
Nabij gezellige winkels (Damlaan, Sluisjes en de Mall of the Netherlands), basisscholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Er zijn voldoende parkeervoorzieningen in de wijk aanwezig.

Indeling en maatvoering:
Berging (ca. 3.35 x 1.87) aan de voorzijde (tevens vanuit de woning toegankelijk). Entree, hal met toilet en meterkast; tuingerichte woon-/eetkamer (ca. 5.91 x 5.22) met bergkast onder trap. Open keuken aan de voorzijde in basis opstelling (ca 3.41 x 2.30) Achtertuin gelegen op het zuidwesten (ca. 12 meter diep) met tuinkast en terras.

Eerste verdieping:
Overloop; twee ruime achterkamer (respectievelijk ca. 4.25 x 2.85 en 4.25 x 2.30); voorkamer over de breedte van de woning (ca. 2.82 x 5.26); tussengelegen nette badkamer (ca 2.03 x 1.90) met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting

Tweede (zolder) verdieping:
Overloop; achterkamer aan de achterzijde (ca. 5.22 x 2.70) over de volle breedte van de woning met dakkapel; stookruimte met opstelplaats CV combi ketel, mechanische ventilatie en tevens zeer veel bergruimte.

Het weten waard:
– Woonoppervlakte ca. 120 m2;
– Gelegen op ca. 143 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 1973;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening Vaillant bouwjaar 2002;
– Energielabel C;
– Verkoopvoorwaarden Stichting WoonInvest van toepassing (o.a. eigenaarsclausule, eigen bewoningsplicht, anti speculatiebeding, vaste projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk etc.);
– Gelet op het bouwjaar van het gebouw zal in de NVM koopakte preventief een materialen-/ en ouderdomsclausule worden opgenomen;
– Oplevering in overleg, kan snel woning staat leeg.

Deze woning komt uit de huursector en dient inwendig gemoderniseerd te worden.
Ligt op uitstekende rustige kindvriendelijke locatie en is absoluut uw bezichtiging waard!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stompwijk E 1114
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
945-E-1114

Buitenruimte

Liggingen
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
65 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken
't Hert 151
Leidschendam