Verkocht

Teijlerstraat 89 's-Gravenhage

Verkocht

Omschrijving

Indien u op zoek bent naar een licht en royaal drielaags woonhuis met voortuin, een heerlijk zonnige achtertuin en vier uiterst royale slaapkamers op een perfecte plek in het Valkenboskwartier, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd in het fraaie project Nieuw Valkenbos (gebouwd in 2002 doch in jaren dertig stijl) direct nabij winkels (Weimar- Fahrenheit- en Reikenstraat), de Haagse binnenstad, openbaar vervoer (zowel bus als tramverbindingen), scholen en speeltuinen.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting:
Voortuin (ca. 5.42 x 3.00); entree; hal met meterkast en modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
Tuingerichte lichte woonkamer (ca. 5.10 x 4.17) annex royale eetkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur.
De praktisch aangelegde achtertuin (NW) biedt veel privacy en heeft een berging.

Eerste verdieping:
Overloop; twee lichte en royale kamers aan de achterzijde (respectievelijk ca. 4.20 x 2.70 en 3.10 x 2.33); een grote kamer aan de voorzijde (ca. 4.02 x 2.70) en een gemoderniseerde badkamer met een extra groot (whirlpool) ligbad, aparte douche, wastafel en toilet (ca. 2.83 x 2.30).

Tweede verdieping:
Overloop; bergkamer met daglichttoetreding (raam) alwaar opstelplaats WTW en CV ketel; ruime vierde slaapkamer (ca. 5.19 x 3.01) en een zonnig dakterras (ca. 5.38 x 2.75) geori├źnteerd op het noordwesten.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 114 m2;
– Gelegen op 114 m2 perceel;
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
– Bouwjaar 2002;
– Goed ge├»soleerde woning;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel uit 2018);
– Warmte terugwin installatie;
– In de NVM koopakte wordt een eigenaren clausule opgenomen (betreft een nalatenschap, verkoper heeft zelf nimmer in de woning gewoond);
– Oplevering in overleg, kan snel.

Kortom, een verrassend ruim familiehuis met heerlijke tuin gelegen in gewilde woonomgeving.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Wonen
114 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage AM 8266
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
881-AM-8266

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
38 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Teijlerstraat 89
's-Gravenhage