Verkocht

Toppereendstraat 19 's-Gravenhage

Verkocht

Omschrijving

In Leidschenveen gelegen ruime eengezinswoning (in de kindvriendelijke buurt De Vissen) met maar liefst 4 slaapkamers, ruime achtertuin op het zuidwesten en een achterom.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse basis- en middelbare scholen.
Gelegen nabij het winkelcentrum “t Hoge Veen” waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, als u net wat meer behoefte heeft aan een grotere keuze dan bent u binnen 10 autominuten bij The Mall of the Netherlands.
Rondom de wijk zijn diverse speel-/ en recreatievoorzieningen (o.a Zoetermeerse Westerpark).

Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en A44 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting.

Begane grond:
Voortuin; entree woning; ruime hal met meterkast, vaste kast met cv combi ketel (bouwjaar 2020), keurig toilet voorzien van een fonteintje; de gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.
Een L-vormige keuken aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een koel-/ vriescombinatie, combimagnetron, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een royale trapkast; lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin van 21 m2 georiƫnteerd op het zuidwesten met berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers (respectievelijk 3.18 x 2.53, 4.15 x 2.91 en 4,15 x 2.17); moderne badkamer met daglichttoetreding, douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Tweede (zolder) verdieping:
Ruime overloop (mogelijkheid aanwezig om een extra slaapkamer te creƫren), bestaande slaapkamer van 4.14 x 4.38.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m2;
– Gelegen op circa 116 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 2001;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (combiketel: Intergas 2020);
– Elektriciteit: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Houten kozijnen voorzien van HR glas;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk is een verplichting.

Kortom een leuk familiehuis in een fijne woonomgeving.
Het is absoluut de moeite waarde om deze woning te bekijken!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage BD 6789
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
881-BD-6789

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Toppereendstraat 19
's-Gravenhage