Verkocht

Valkenbosplein 17 E 's-Gravenhage

Verkocht

Omschrijving

In het aantrekkelijk in Den Haag zeer centraal gesitueerde Valkenboskwartier gelegen instapklaar zeer recent gerenoveerd 2 kamer appartement gelegen op de 1e etage van goed onderhouden woongebouw op de hoek met de Laan van Meerdervoort. Het appartement is in 2021 intern zeer omvangrijk gerenoveerd en o.a. voorzien van een luxe nieuwe open keuken, luxe badkamer en toilet, nieuwe extra hoge kozijnen en binnendeuren, vloerverwarming met een prachtige PVC vloer, nieuwe groepenkast en alle wanden en plafonds glad gestuukt.

Gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, lokale winkels, diverse restaurants, cafés en de gezellige winkelstraat de Weimarstraat met zijn hippe koffiebars en speciaalwinkels. Ook de de sfeervolle Reinkenstraat en de Fahrenheitstraat zijn beide op fietsafstand. Keuze genoeg!

Entree middels een gesloten portiekentree met brievenbussen en bellentableau; via een trap of lift komt u bij de eerste etage; op de centrale verdiepingshal van deze etage is een vaste kast gevestigd waar de cv combi ketel uit 2014 is bevestigd (VR), de meterkast (voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars) is ook aanwezig in een vaste kast. Beide kasten zijn prive en afsluitbaar.

Entree appartement middels een gang; op de hoek gelegen karakteristieke woonkamer met balkon waar u van de avondzon kan genieten!! Luxe open keuken in U opstelling inclusief een Quooker, inductie kookplaat met neerwaartse afzuiging; vaatwasmachine, combi oven en koel-vriescombinatie; slaapkamer van 3.95×2.95 met nieuwe op maat gemaakte schuifkastenwand; sfeervolle luxe badkamer van 2.18×1.49 met inloopdouche, wastafel inclusief meubel en opstelplaats wasmachine/droger; separaat luxe toilet.

Eigen (fietsen)berging van 2,60×1.50 op begane grond niveau.

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 52,20 m2;
Bouwjaar complex 1984;
Centraal in het gebouw aanwezige mechanische ventilatie;
Geheel voorzien van vloerverwarming (aangelegd in 2021);
Extra ruimtelijk gevoel door de plaatsing van de nieuwe hoge binnendeur kozijnen;
Dit appartement is zeer grondig gerenoveerd in 2021;
Woonkamer op de hoek met balkon inclusief late middag/avondzon;
Maandelijkse bijdrage VvE € 159,-;
Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier;
Centrale entreehal en trappenhuizen zijn voorzien van nieuwe stoffering (tegelvloer en tapijt);
Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
Oplevering begin van de zomer is mogelijk.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
19 april 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Wonen
52 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
VR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage AM 7762
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
881-AM-7762
Perceelnaam
's-Gravenhage AM 7762
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
881-AM-7762

Buitenruimte

Liggingen
In centrum, in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Valkenbosplein 17 E
's-Gravenhage