Verkocht onder voorbehoud

Van der Capellenstraat 64 's-Gravenhage

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Eindelijk weer eens een hartstikke leuk en sfeervol startersappartement te koop in het Bezuidenhout mét originele stijlelementen en een zonnig balkon.

De ligging en woonomgeving is ideaal, direct nabij het centrum van Den Haag maar ook strand en boulevard zijn op fietsafstand bereikbaar. Een wandeling maken in het Haagse Bos is na het eten eveneens binnen handbereik.
En wat denkt u van de bereikbaarheid, om de hoek van diverse bus-/ en tramverbindingen, uitvalswegen en station.

De maatvoering en indeling zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting.

Middels een open portiektrap bereikt u de eerste verdieping alwaar entree appartement.
Ruim U vormige hal/gang met vaste kasten (altijd handig) en een modern toilet.
Sfeervolle en ruime woon-/eetkamer ensuite met erker aan de voorzijde, schuifseparatie, vaste kasten (drie stuks) en een marmeren schouw.
Via de openslaande deuren aan de achterzijde komt u bij een fijn balkon met een vaste kast.
Er is een ruime voorzijkamer welke thans in gebruik is als de slaapkamer.
De achterzijkamer is omgetoverd tot een ruime badkamer voorzien van daglichttoetreding, een douche, wastafel, wasmachine-/en drogeraansluiting.
Praktisch ingedeelde keuken met (inbouw)apparatuur, te weten: 4 pits gaskookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.

Indien u een tweede slaapkamer nodig heeft, dan kunt u de woon-/ eetkamer ensuite omtoveren tot een woonkamer en een extra slaapkamer.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 68 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1933;
– Gehele appartement voorzien van laminaatvloeren;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Bosch 2008);
– Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
– Houten kozijnen voorzien van enkel glas;
– Actieve Vereniging van eigenaren, bijdrage € 66,- per maand;
– Parkeren middels parkeervergunning, de kosten zijn voor de eerste auto bedraagt € 66,60;
– Oplevering in overleg bespreekbaar, indicatie 1 oktober 2022;
– Gelet op het bouwjaar van het gebouw wordt preventief in de NVM koopakte een materialen-/ asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.

Kortom, een fijn huis op perfecte plek.
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
8 april 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Wonen
68 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage AU 3840
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
881-AU-3840

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Van der Capellenstraat 64
's-Gravenhage