van Leeuwenstraat 140 Voorburg

vraagprijs € 285.000 k.k.

Omschrijving

Wat een fijn drie/vier kamer appartement met twee balkons, berging en 2 slaapkamers op een fraaie locatie in Voorburg.

Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en is onder ander voorzien van een lichte woon-/eetkamer, twee balkons, twee slaapkamers, eenvoudige keuken en badkamer en een berging op de begane grond.
De vereniging van eigenaren is actief en functionerend goed.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van parken (Park ’t Loo), prachtig ingericht met mooie waterpartijen en wandelpaden. Winkelcentrum De Julianabaan is lopend uitstekend bereikbaar, u kunt daar alle dagelijkse boodschappen doen maar er zijn eveneens gezellige lunchrooms en terrassen.
Openbaar vervoer (tram 2 en bus 23) zijn direct om de hoek en stations zijn ook in de directe nabijheid.
Bent u al in de nieuwe Mall of the Netherlands geweest? Ook dit is binnen handbereik.
Indien u uitvalswegen zoekt, dan zit u bij deze woning ook goed. Parkeren kunt u eigenlijk altijd voor de deur.

Indeling en maatvoering:
Gesloten portiek met brievenbussen-/ en bellentableau op de begane grond. Via een verzorgd trappenhuis bereikt u de tweede woonlaag. U komt binnen in een ruime hal met keurig toilet voorzien van fontein. Naast het toilet is een vast kast gesitueerd.
De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een parketvloer een praktische vaste kast en een open haard.
Heerlijk vrij uitzicht op groen zowel aan de voor-/ als aan de achterzijde.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde.
Achterbalkon is georiënteerd op het zuidoosten.
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse apparatuur.
Hier is tevens de opstelplaats voor de CV ketel gevestigd.
Voorbalkon met middag en avond zon.
Tenminste als de zon schijnt natuurlijk.

Er is een ruime berging op de begane grond (u leest het goed, u hoeft niet de kelder in om bij de berging te komen).

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1958;
– Twee balkons;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 178,- per maand (250/9.710e);
– Dakbedekking is in 2017 vervangen;
– Meerjarenonderhoudsplanning 2016-2026;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (bouwjaar CV ketel is 2018);
– Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (een staal kozijn met enkel glas);
– In de NVM koopakte wordt een ouderdoms-/ en materialenclausule opgenomen;
– Oplevering: 1 oktober 2022.

Kortom een leuk appartement met vrij uitzicht en twee balkons.
Zien wij u bij de Van Leeuwenstraat 140?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Wonen
75 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorburg E 7724
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1038-E-7724

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

van Leeuwenstraat 140
Voorburg
vraagprijs € 285.000 k.k.