Vinkelaan 5 Wassenaar

vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een werkelijk charmant en goed onderhouden 3 laags eengezinswoning met zeer zonnige achtertuin gericht naar het zuidoosten? Dan is het absoluut de moeite waard naar deze woning te komen kijken!

Deze woning is prachtig landelijk gelegen en bezit een monumentaal karakter in een rustige, groene omgeving midden in de randstad (wijk: Den Deijl in Wassenaar). Op fietsafstand heeft u de winkels van het centrum van Wassenaar en Voorschoten maar ook de toegangsweg tot Amsterdam/Leiden en Den Haag treft u op steenworp afstand.

Gelegen naast Landgoed De Horsten welk u diverse mogelijkheden tot recreëren biedt. Ook het Valkenburgse meer voor water liefhebbers is nabij, alsmede bos, strand en duinen.

De Vinkelaan is een rustige laan met voldoende parkeergelegenheid.
Middels een zorgvuldig onderhouden voortuin betreedt u de woning middels de entreehal; heerlijk lichte en ruimtelijke woonkamer met een tuingerichte open woonkeuken (in L-opstelling) voorzien van inbouwapparatuur; praktische kelderkast onder de trap gevestigd; doorloop naar uitbouw met cv opstelplaats en toilet voorzien van fonteintje; achtertuin van 8.00×5.61 met ruime vrijstaande schuur van 4.46×3.23 voorzien van elektra. Middels een recht van overpad kunt u via een achterom ook toegang krijgen tot deze heerlijk zonnige tuin.

Trap naar 1e etage vanuit de entreehal; ruimtelijke slaapkamer van 4.73×4.10 met gestucte wanden&plafond, houten vloerdelen, nieuwe radiatoren en sfeervol dimbare verlichting; slaapkamer van 3.96×2.34 met eveneens gestucte wanden en plafond aan de voorzijde met dakraam; Keurig onderhouden badkamer in basisuitvoering met toilet, ligbad, douche in bad en vaste wastafel; vaste trap naar de zolderetage, slaap/studeerkamer met een dakraam en de wasmachine aansluiting.

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 93m2;
Bouwjaar 1913;
Verwarming en warm water middels CV combi ketel 2015;
Meterkast 6 groepen;
PVC riolering;
Strak gestucte wanden en plafonds;
Houten kozijnen met HR glas;
Geïsoleerd dak;
Oplevering in overleg nader te bepalen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wassenaar C 893
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1074-C-893

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Vinkelaan 5
Wassenaar
vraagprijs € 450.000 k.k.