Wassenaarseweg 355 's-Gravenhage

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

Wonen tegenover schapen en koeien!

Prachtig gelegen 4 kamer HOEKappartement op de bovenste etage van een goed onderhouden appartementencomplex met een zonnige balkon aan de achterzijde, een zonnig balkon aan de zijzijde en eigen kelderberging.

De ligging kenmerkt zich door een fraai uitzicht aan de voorzijde op de weilanden van Landgoed Clingendael.
Tevens gunstig ten opzichte van uitvalswegen, CS-station, Park Clingendael, het Haagse Bos, het weiland en de waterkant, de gezellige winkelstraat Van Hoytemastraat met koffietentjes en diverse speciaalzaken maken het plaatje compleet van rustige wonen in de stad toch wel zeer compleet.

Stijlvolle portiekentree met glas in lood tableau’s en marmeren afwerking; trappenhuis naar de 2e etage; ruime entreehal met visgraat parket vloer; uitgebreide groepenkast met 10 groepen inclusief aardlekschakelaar; in neutrale kleurstelling uitgevoerde toiletruimte met zwevend closet en wasbak met fonteintje; L-vormige woonkamer met prachtig uitzicht, een gas open haard en een fraaie op maat gemaakte boekenkasten. Door de hoekligging van het appartement heeft u extra raampartijen aan de zijzijde van de woning, de woonkamer geeft u toegang tot het zonnige balkon aan de zijzijde van het gebouw met eveneens mooi uitzicht over de weilanden van Clingendael.

Het appartement bezit 2 slaapkamers met vloerbedekking.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, de douche in het bad en een wastafel met spiegelkast. Keuken met neutraal keukenblok voorzien van een ingebouwde wasmachine, ingebouwde droger, een inductie kookplaat van Siemens, een Siemens combi oven, een koel-/vriescombinatie en een afzuigkap (vlakscherm). Vanuit de keuken krijgt u toegang tot het achterbalkon met een praktische balkonkast.

Middels een vlizotrap bereikt u de zolderetage (niet meegesplitst) welke momenteel in gebruik is als opslagruimte en opstelplaats voor de cv ketel.

Eigen (fietsen)berging op kelderniveau aanwezig.

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen huidige opzet 97m2;
Stalen kozijnen met dubbel glas rondom;
Mooi uitzicht over de weilanden van Clingendael;
Betaald parkeren voor de deur, bewonersvergunning via de gemeente verkrijgbaar;
Fraai portiek met marmer en glas in lood;
Berging in onderbouw;
Schilderwerk aan de buitenzijde ziet er uitstekend uit, dakinspectie is via VvE uitgevoerd;
VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 143,64;
Meerjaronderhoudsplan, collectieve opstalverzekering en ruim reservefonds aanwezig;
Gelegen in beschermd stadsgezicht;
Vaste projectnotaris Caminada te Rijswijk van toepassing;
Speciale verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van artikel genaamd as-is where-is clausule inclusief eigenaarsclausule;
Oplevering is flexibel.

Echt een appartement met mogelijkheden op een prachtige plek in Den Haag! Komt u snel kijken?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
97 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage X 4751
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
881-X-4751

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Wassenaarseweg 355
's-Gravenhage
Vraagprijs € 475.000 k.k.