070-3877905
info@meijsenalink.nl

Wormerveerstraat 214 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht
oppervlakte
70 m²
kamer(s)
4
soort woning
portiekwoning
Bouwjaar
1954
Eindelijk weer een goed onderhouden en modern afgewerkt instapklaar 4 kamer appartement te koop in de gunstig gesitueerde woonwijk Leyenburg. Dit appartement is gelegen op de eerste etage van een keurig portiek, bezit 70,4 m2 gebruiksoppervlakte wonen met 2 slaapkamers, een nette open keuken en een nieuwe badkamer. De 2 eigen balkons aan de achterzijde zijn gericht naar het zuidoosten met heerlijke ochtend- en middagzon!

De wijk Leyenburg is gesitueerd op loopafstand van het openbaar vervoerplatform aan de Leyweg/Escamplaan met diverse bus- en tram/Randstadrail verbindingen, winkels op het Monnickendamplein en het Castricumplein. Het Haga-ziekenhuis en winkelgebied de Leyweg zijn ook beide nabij gelegen. Zelfs het strand is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar vanaf deze locatie!

Entree middels afgesloten portiek met trap naar 1e etage; hal met intercom; meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; prima formaat voorslaapkamer van 3.49x1.94 en plafond met spots; nieuwe moderne badkamer met zwevend toilet en wastafelmeubel; riante achterslaapkamer van 4.28x3.01 met HR ++ glas; ruime lichte woonkamer over de hele diepte van het appartement (9.68) met 2 vaste kasten en de oorspronkelijke schuifseparatie met glas in lood halverwege; achterkamer met achterbalkon (inclusief zonnescherm) en doorloop naar open keuken voorzien van oven, wasmachineaansluiting en toegang tot tweede balkon met een vaste kast met opstelplaats cv combiketel Remeha 2010 HR.

Grote eigen (kelder)berging van 4.64x2.81.

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 70,4 m2;
Verwarming en warm water middels CV combi HR Ketel uit 2010;
HR en HR++ beglazing aanwezig;
De woning is voorzien van laminaatvloeren met daaronder een geluiddempende laag;
Maandelijkse VvE bijdrage 130,-, collectieve opstalverzekering aanwezig;
Dak wordt jaarlijks onderhouden en gecontroleerd;
Grotendeels voorzien van spachtelputz wandafwerking;
Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
Oplevering medio/eind mei 2022.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekwoning
Type woning
portiekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Remeha HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2025-12-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosduinen N 3489
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
130
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wormerveerstraat 214 's-Gravenhage

naar Wormerveerstraat 214 's-Gravenhage
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand