070-3877905
info@meijsenalink.nl

Zuster Gerarduslaan 13 NOOTDORP

Deze woning is verkocht
oppervlakte
198 m²
kamer(s)
6
soort woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2004
In charmante villawijk in Nootdorp gelegen goed onderhouden vrijstaande villa met garage en oprit op eigen terrein. De wijk kenmerkt zich door een speelse opzet met centrale parkeerhavens, slootjes en een diverse/karakteristieke opzet van de villa's.

De wijk is gelegen op loopafstand van het historische centrum van Nootdorp met zijn diversiteit aan restaurants, het gezellige winkelcentrum De Parade, openbaar vervoer (tram en bus, NS station Ypenburg) en in de directe nabijheid van de uitvalswegen A12, A13 en A4. Diverse mogelijkheden voor kinderopvang, basis- en middelbare scholen, Britse school allemaal op loop- en fietsafstand.

Entree woning via de voortuin/oprit; entreehal met meterkast; modern toilet met fonteintje; ruime woonkeuken met compleet en luxe Siematic keuken in L-opstelling inclusief Siemens apparatuur. Riante tuingerichte woonkamer houten vloerdelen met elektrisch zonnescherm en doorloop naar tuinkamer/uitbouw voorzien van vloerverwarming onder de gietvloer en schuifpui naar de achtertuin; aan het water grenzende zonnige tuin met vlonder, houten patio en berging; vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de bijkeuken waarna u toegang krijgt tot de garage welke voorzien is van een elektrische deur.

Trap naar eerste etage; overloop met eiken houten vloerdelen; sfeervolle hoek zij-/slaapkamer met eiken houten vloerdelen met tot het dak op de uitbouw waarop u naar eigen inzicht een dakterras zou kunnen laten aanleggen (de uitbouw is hierop berekend); ruime slaapkamer aan de achterzijde; derde slaapkamer met toegang tot voorbalkon; badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en douchecabine;

Trap naar 2e etage waar bovenaan de trap een afsluiting is geplaatst waardoor er nu een afgesloten zolderkamer is gecreŽerd; riante slaapkamer met toegang tot een ruim dakterras; tweede badkamer met derde toilet, douchecabine, wastafel, wasmachine/droger opstelplaats en elektrische afzuiging. Ruime (berg)vliering aanwezig.


Het weten waard:
-Woonoppervlakte 198,04 m2;
-Perceeloppervlakte 407 m2;
-Bouwjaar 2004;
-Begane grond voorzien van strak gestuukte plafonds;
-Goed geÔsoleerde woning, voorlopig energielabel B;
-Alarm aanwezig;
-Warm water en verwarming middels de stadsverwarming unit;
-Mechanische ventilatie unit aanwezig;
-Volledig voorzien van HR glas;
-Oplevering in overleg nader te bepalen.

Een heerlijke woning op een centrale locatie in de randstad, absoluut de moeite waard te komen bekijken!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
793 m³
Perceeloppervlakte
407 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nootdorp
Sectie
A
Perceel
4810
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zuster Gerarduslaan 13 NOOTDORP

naar Zuster Gerarduslaan 13 NOOTDORP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand