Op een rustige, groene locatie in Oud-Rijswijk, op de hoek van de Huis te Hoornkade met schitterend vrij uitzicht op De Vliet, bevindt zich dit ruim opgezette 5-kamer dubbel bovenhuis met een heerlijk zonnig dakterras en een verrassende indeling.
De woning ligt in de geliefde Bomenbuurt, op loopafstand van winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. De groene woonomgeving en het vrije uitzicht over het water maken het een ideale plek voor wie rust zoekt, met de levendigheid van het centrum van Oud Rijswijk op slechts vijf minuten lopen. Ook Voorburg, Delft en Den Haag zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam (5 minuten rijden naar de oprit A4, A13 en A12).
Het appartement beschikt over een efficiënte indeling met in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. De woonverdieping (eerste verdieping) biedt een ruime, lichte woonkamer met grote ramen op het zuiden en het oosten, een Frans balkon en een prachtig uitzicht over de Vliet. De open keuken is uitgerust met een kookeiland, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, grote oven, een combi oven/magnetron, een bakplaat, een ingebouwde Siemens koffiemachine, een koel-vriescombinatie en een tweede koelkast. Op deze verdieping bevinden zich verder een apart toilet, luxe badkamer (natuurstenen vloer) met inloopdouche, een wasruimte en een slaapkamer met inbouwkast.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras.
De indeling is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Eerste verdieping:
Via het open portiek bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de royale woonkamer (9.09 m x 5.58 m) met open keuken. Aan de achterzijde van de verdieping vindt u het toilet, de badkamer, de wasruimte en een slaapkamer (2.68 m x 3.56 m). De trap naar boven bevindt zich centraal in de woning, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect.
Tweede verdieping:
Op de bovenverdieping zijn nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel te vinden. Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het zonnige dakterras (3.46 m x 2.48 m), een heerlijke plek om buiten te zitten.
Het weten waard:
– Woonoppervlakte 124m2;
– Vergund dakterras;
– Energielabel C;
– Badkamers en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
– HR++ beglazing in de gehele woning;
– Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht over de Vliet;
– VVE bijdrage € 100,- per maand
– Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden toegevoegd;
– Oplevering in overleg bespreekbaar.
Kortom, een heerlijk licht, ruim en praktisch ingedeeld appartement op unieke locatie.
Zien wij u bij de Thierenskade 152?
