Under offer

Apeldoornselaan 154 's-Gravenhage

Description

Koffers inpakken en verhuizen?
Dat kan! Deze instapklare driekamerappartement (er hangen al overal lampen en de stoffering is gewoon ook al geregeld) op de eerste verdieping met zonnig balkon aan de achterzijde is mooi gerenoveerd (2024) en van alle gemakken voorzien.

Ligging en woonomgeving:
Ideale ligging (Oostbroek-Zuid), in leuke woonwijk, deze staat erom bekend dat er veel gezinnen en jonge professionals wonen. Een fijne plek met tal van voorzieningen direct om de hoek. Centrum van Den Haag ligt op fietsafstand.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Via een goed onderhouden portiektrap kom je aan op de eerste verdieping. Daar is de voordeur voor de eerste etage.
Royale L vormige gang met vaste kast en een modern toilet met fonteintje.
De sfeervolle woonkamer (6.88 x 3.50) bevindt zich aan de voorzijde met bijgetrokken voorzijkamer alwaar de luxe keuken (2.61 x 3.45) is gerealiseerd. Door de twee erkers met grote raampartijen is er een oase aan licht.
De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een twee spoelbakken en inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Aan de achterzijde zijn twee royale slaapkamers. Een (5 x 3.31) met een op maat gemaakte schuifkast en de ander (4.18 x 2.12) heeft toegang tot het balkon. Het balkon (4.34 x 0.92) is netjes opgeknapt en is georiënteerd op het zuidoosten.
Ruime moderne badkamer (3.02 x 1.89) met groot raam (altijd fijn daglicht in de badkamer), een grote inloopdouche, handdoekradiator, wastafel met meubel, spiegel en verlichting, opstelplaats wasmachine en droger.

Gehele appartement is strak gestuukt (zowel de wanden als plafonds), voorzien van fraaie nieuwe (paneel) binnendeuren, mooie laminaatvloeren (overal hetzelfde) en moderne raambekleding.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 78 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1927;
– Energielabel B;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha 2019);
– Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Strak gestuukte wanden en plafonds;
– Voorzien van een mooie laminaatvloer, hoge plinten en goed afwerkingsniveau;
– 1/15e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 85,- per maand;
– Er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig;
– Extra clausules in de NVM koopovereenkomst: de huidige eigenaar heeft de woning zelf niet bewoond en een materialenclausule;
– Oplevering: kan snel.

Kortom, écht een fijn instapklaar appartement op centrale plek.
Zien wij je bij de Apeldoorselaan 154?

Read the full description

Features

General

Listed since
23 May 2024
Status
Under offer
Acceptance
In consultation
Type of house
Apartment, apartment block with porches
Type of construction
Existing property
Construction year
1927
Location
In the center, in residential area

Surfaces and volume

Living
78 m²
Building-related outside
4 m²
Capacity
258 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of floors
1
Services
Natural ventilation, tv cable

Energy

Energy label
B
Isolation
Double glass, hr glas
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Cadastral data

Plotname
's-Gravenhage AL 5265
Ownership situation
Full ownership
Plot
881-AL-5265
View all features

Other media