Zeer goed onderhouden, in 2013 gerenoveerd en strak afgewerkt appartement met 2 slaapkamers, een royaal balkon, een eigen fietsenberging en parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.
Deze locatie biedt op loopafstand diverse faciliteiten: winkelcentrum De Julianabaan met zijn diversiteit aan winkels en lunchrooms, theater Ludens, Sportcentrum Forum Kwadraat (inclusief zwembad) en diverse openbaar vervoer verbindingen. Ook het winkelcentrum The Mall of the Netherlands is op fietsafstand van deze locatie gevestigd. En met het tunneltracé Leidschendam bent u in 15 minuten in Scheveningen met de auto!
Appartement:
Entree via een gesloten portiekentree met elektrische deuropener, videofoon, brievenbussen- en bellentableau; U heeft een lift of een trap die u toegang geeft tot de 2e woonlaag en een centrale entreehal met meterkasten.
Entree woning middels hal; keurig modern toilet (uit 2013) met fonteintje; handige inpandige bijkeuken voorzien van CV-combiketel (bouwjaar 2022) en de wasmachine/droger opstelplaats. Heerlijk lichte woonkamer van 9.84×4.91 met daaraan grenzend een ruim balkon van 6.84×3.40 gericht naar het zuidoosten; semi open keuken (vernieuwd in 2013) voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie.
De slaapkamers hebben een maatvoering van 4.85×3.60 en 3.82×3.50 en bieden toegang tot de tussenhal met mogelijkheid om extra kasten op te stellen. De in 2013 vernieuwde moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, toilet en dubbele wastafel.
Eigen berging van 3.15×1.57 op garageniveau; eigen parkeerplaats in afgesloten garage.
Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 118,1m2;
Meterkast op centrale hal;
Vloerverwarming ter plaatse van de badkamer;
Zeer gezonde Vereniging van eigenaren, bijdrage € 867,72 per kwartaal;
Energielabel A;
Bij verkoop zal er in de NVM koopovereenkomst o.a. een as-is-where-is clausule worden opgenomen inclusief geen gebruik door verkoper;
Oplevering in overleg.
