In de aantrekkelijk en groene woonwijk Cromvliet nabij “Oud Rijswijk” kunnen we u nu deze royale 4/5-kamer dubbele bovenwoning met gloednieuwe badkamer en heerlijk zonnig dakterras aanbieden.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft o.a. een sfeervolle royale woon-/eetkamer met open haard en erker, moderne U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur, een aparte wasruimte, in totaal 3 royale slaapkamers, een in 2022 geplaatste badkamer en een zonnig dakterras!
Op loopafstand van oud centrum met zijn complete winkelaanbod van restaurants, lunchrooms, supermarkten, drogisterijen, bloemenwinkels, zaterdagmarkt etc. Het openbaar vervoer is tevens op loopafstand met verbindingen richting Delft en Den Haag. Toegang tot snelwegen is op steenworp afstand gelegen.
Indeling;
Entree, hal, meterkast, trap door naar de 1e etage. Overloop, duoblok toilet, voorzijkamer is ingericht als wasruimte inclusief opstelplaats CV ketel (vernieuwd in 2022). Royale woon/-eetkamer met erker en een open haard welke recent is gerenoveerd om te gebruiken met haardhout. Moderne U-vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur w.o. koel/vries combinatie, gaskookplaat, afzuigunit, stoomoven en een vaatwasser. Achtergelegen zeer lichte studeer/werk/slaapkamer.
Trap door naar de 2e etage, overloop met vaste kast en een dakraam voor een natuurlijk lichtinval; separaat toilet, tussenliggende inloopkast (voorheen badkamer) achtergelegen slaapkamer met dubbele deuren die toegang geven tot het zonnig terras. Voorgelegen royale hoofdslaapkamer met nieuw gestuct plafond, vaste kast en uitzicht op de laan. Volledig vernieuwde moderne badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, handdoek radiator en wastafel+meubel.
Aanvullende informatie;
– Gebruiksoppervlakte wonen 120,6m2;
– Bouwjaar 1928;
– Gelegen op eigen grond;
– Actieve VvE € 145,89 per maand;
– Energielabel C geldig tot en met 28-08-2034;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– Gehele voorgevel is geïmpregneerd in 2022;
– Dak vervangen in 2011, reparaties uitgevoerd in 2023;
– Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
– Oplevering in overleg.
Kortom een royaal dubbel bovenhuis met zonnig terras nabij diverse scholen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Oud Rijswijk!!
