In het gezellige oude centrum van Leidschendam, direct achter de sluisjes, gelegen 3-kamer hoekappartement op de 2e etage met groot zonnig balkon georiënteerd op het zuidwesten met uitzicht op het plein.
Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en een eigen(afgesloten) parkeerplaats in de ondergelegen – en van binnenuit bereikbare – parkeergarage.
De ligging is werkelijk ideaal: om de hoek van leuke horecagelegenheden en een diversiteit aan winkels.
Centraal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, station, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en winkels.
Indeling:
Via het plein heeft u toegang tot de entree van dit appartementencomplex.
Afgesloten entreehal alwaar u via het trappenhuis of lift naar de tweede etage komt.
Entree appartement; royale hal met modern toilet voorzien van fontein;ruime berging met opstelplaats mechanische ventilatie en wasmachine-/ droger aansluiting.
Ruime en lichte (door hoekligging) woonkamer met twee deuren die toegang geven tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een oven.
Royale badkamer met ligbad, hoekdouche en een vaste wastafel.
Riante hoekslaapkamer met maar liefst 5x een Frans balkon met uitzicht op de sluiskant, de Petrus-/ en Pauluskerk.
De tweede slaapkamer heeft 2x een Frans balkon en is gelegen aan de zijde van de Damstraat.
Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte ca. 115 m²;
– Inhoud ca. 400 m³;
– Bouwjaar 2010;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas, bouwjaar 2011);
– Elektriciteit: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– 114/857e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage thans € 258,63 per maand;
– Berging in de onderbouw;
– Eigen afgesloten parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij naar bijgesloten plattegronden.
LET OP: het betreft hier adres Damstraat 25, echter zit de ingang aan het Damplein.
