Royaal opgezet en licht 4 kamer appartement (3 slaapkamers) met vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden wooncomplex met als toegevoegde waarde uw eigen parkeerplaats! Door de hoekligging is het appartement heerlijk licht van opzet en biedt het een prachtig uitzicht over de omgeving. De woning heeft een woonoppervlak van circa 121 m², 3 slaapkamers van goed formaat, een zonnig balkon en een ruime badkamer met bad en douche, toilet en keuken.
De woning maakt deel uit van een modern vormgegeven appartementencomplex met een beveiligde entree met videofooninstallatie, liften en een afgesloten parkeergarage.
Locatie en bereikbaarheid
De woning is ideaal gesitueerd op loopafstand van station Leidschenveen met een directe verbinding via de RandstadRail naar Den Haag en Zoetermeer, de RET van Rotterdam naar Den Haag alsmede tram 19 van Delft naar het ultramoderne winkelcentrum The Mall of the Netherlands in Leidschendam. Het naastgelegen winkelcentrum met een groot scala aan winkels, biedt meer dan alleen de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen zoals een kinderboerderij, scholen, bibliotheek, sportcentra en diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving te vinden. Uitstekende verbindingen met het rijkswegennetwerk.
Indeling
Afgesloten centrale hoofdentree met brievenbussen en videofooninstallatie. Lift naar de 2e verdieping, entree van de woning. Royale hal met modern toilet voorzien van een vrijhangend closet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Inpandige bergruimte met opstelplaats wasmachine, mechanische ventielatie en cv HR combiketel Remeha Avanta uit 2008. De lichte en zeer ruime woonkamer van 8.97×5.14 is gelegen op de hoek en heeft daardoor aan twee zijden ramen waardoor er veel lichtinval is alsmede een mooi uitzicht. Vanuit de woonkamer is het ruime L-vormige balkon te bereiken. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een RVS inbouw afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/ vriescombinatie. 3 slaapkamers respectievelijk: 5.14×2.14 6.29×2.85 en 4.51×2.42. Er is een ruime badkamer van 3.05×2.70 voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel. Inpandige berging
Eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar in de onderbouw van het complex.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2008
– Woonoppervlak 121 m² (meetrapport beschikbaar)
– 3 slaapkamers
– Ruim balkon
– Eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenberging
– Vanuit de bouw volledig geïsoleerde woning
– Remeha Avanta CV combiketel (2008)
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
– VvE bijdrage woning € 196,– p.m., parkeerplaats € 42,– p.m.
– Projectnotaris Caminada in Rijswijk
– In de NVM koopovereenkomst worden er diverse extra voorwaarden opgenomen, o.a. eigen bewoningsplicht en anti- speculatiebeding
– Oplevering in overleg
