Sold subject to conditions

Koningin Wilhelminalaan 459 Voorburg

Sold subject to conditions

Description

Op gewilde locatie gelegen luxe gerenoveerd (2021/2022) royaal jaren ‘30 herenhuis. Deze luxe woning beschikt over een grote lichte Living, 4 ruime slaapkamers en een zonnige voor- en achtertuin. De woning is o.a. voorzien van luxe design keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met o.a. vrijstaand ligbad, eiken visgraat parketvloer in de gehele woning, glad gestuukte wanden, hoge plafonds en volledig nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.

De woning ligt in de gewilde en trendy wijk Voorburg Noord met gezellige espressobars, diverse restaurants en lokale (vers)winkels voor de dagelijkse behoeften. In de directe omgeving is het openbaar vervoer te vinden (NS station Voorburg en station Laan van NOI, tram, bus en Randstadrail) en de uitvalswegen naar de A12, A4 en A13. Tot slot zijn de grotere winkelvoorzieningen aan de Herenstraat, de ‘Julianabaan’ in Voorburg of The Mall of the Netherlands in Leidschendam binnen enkele minuten te bereiken. Ook sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang zijn ook in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin, tochtportaal, meterkast en garderobe, openslaande deuren naar 2e hal met royale bergkast, trapopgang en luxe toilet met fonteintje. Middels openslaande deuren toegang tot de zeer royale lichte Living (ca. 53 m2!) met aan de achterzijde de luxe open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koffiemachine, combi oven/magnetron, RVS (recirculatie) afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Openslaande deuren naar de nieuw aangelegde achtertuin. De gehele begane grond is v.v. een fraaie eiken visgraat parketvloer, glad gestucte wanden en (hoge) plafonds.

1e verdieping
Ruime overloop, separaat modern toilet, 4 slaapkamers bestaande uit 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met erker en 1 met toegang tot voorbalkon. Twee ruime achterslaapkamers, beide met veel lichtinval door grote raampartijen. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, grote inloopdouche met regendouche, dubbele wasbak inclusief meubel en designradiator. Ideaal op de overloop gesitueerde afgesloten was/stookruimte. Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van een fraaie visgraat parketvloer, glad stucwerk en hoge plafonds.

Bijzonderheden:
-Gerenoveerd in 2021/2022
-Royale lichte Living
-4 ruime slaapkamers
-Hoge plafonds
-Fraai aangelegde voor- en achtertuin
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Grote moderne badkamer
-Volledig nieuwe C.V. installatie (ketel, radiatoren en leidingwerk)
-Volledig voorzien van nieuwe elektra (wandcontactdozen, bedrading en uitgebreide meterkast)
-Volledig v.v. eiken houten visgraat parketvloer
-Volledig v.v. glad gestuukte wanden en plafonds
-Energielabel A
-Projectnotaris Van Loenen & De Groot
-In de NVM koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdomsclausule opgenomen
-Zeer gunstige gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, winkels, etc.
-Oplevering in overleg

Read the full description

Features

Handover

Listed since
22 April 2022
Status
Sold subject to conditions
Acceptance
In consultation

Build

Type of house
Mansion, mid-terrace
Type of construction
Existing property
Construction year
1924
Type of roof
Bitumineuze dakbedekking, pannen

Surfaces and volume

Living
136 m²
Building-related outside
3 m²
Plot
156 m²
Capacity
476 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, double sinks, walk-in shower, bathtub, washbasin furniture
Number of floors
2
Services
Natural ventilation, tv cable

Energy

Energy label
A
Isolation
Dubbel glas, hr glas
Heating
Boiler
Hot water
Boiler

Cadastral data

Plotname
Voorburg F 3734
Surface
156 m²
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
1038-F-3734

Outdoor space

Locations
On a quiet road, in residential area
Garden
Backyard, front yard
Backyard
48 m²
Location garden
Located on the

Parking

Type of parking
Public parking, parking permits
View all features

Overige media

Koningin Wilhelminalaan 459
Voorburg