Under offer

Kuifduikerstraat 12 's-Gravenhage

Description

Luxe en zorgvuldig afgewerkte moderne ruime eengezinswoning gelegen in buurt De Vissen in Leidschenveen. De woning heeft ca 113m2 woonoppervlakte, een keurig en compleet afwerkingsniveau, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijk zonnige achtertuin gericht op het zuidoosten.

Gelegen op loopafstand van speeltuinje, basisschool ‘De Walvis’ en busverbinding. Gelegen op fietsafstand van winkelcentrum Leidschenveen, trein en metro verbinding en middelbare school ‘s-Gravendreef college. De uitvalswegen A4, A12, A13 en A44 zijn allen gemakkelijk aan te rijden middels de A4 toegangsweg maar ook de A12.

Entree middels voortuin; hal met garderobekast, meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars); bergruimte onder de trap; modern toilet met fonteintje; zonnige en lichte woonkamer met laminaatvloer en doorloop naar keuken in lichte kleurstelling voorzien van koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap.

Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met buitenkeuken een achterom en een stenen berging voorzien van elektra. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd;

Eerste etage; overloop; slaapkamer over de hele breedte aan de voorzijde van 5.14×2.82, luxe badkamer met LED verlichting, ligbad, inloopdouche, tweede toilet, audio installatie en wastafel inclusief meubel; twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 3.95×3.04 en 2.81×2.01; vaste trap naar tweede verdieping met ruime zolderkamer voorzien van airconditioning, frans balkon en praktische bergkast voorzien van aansluiting wasmachine, mechanische ventilatie en cv combi ketel Remeha Avanta uit 2016.

Het weten waard:
-gebruiksoppervlakte wonen 113m2;
-Volledig voorzien van dubbel glas, betonnen vloeren;
-Deels is de woning voorzien van nieuwe paneeldeuren;
-Verwarming en warm water middels cv combi ketel uit 2016;
-Gezien de leeftijd van de woning (2001) zal in de NVM koopovereenkomst zal bij verkoop onder andere een ouderdomsclausule worden opgenomen;
-Oplevering kan snel.

Read the full description

Features

General

Listed since
28 March 2024
Status
Under offer
Acceptance
In consultation
Type of house
Single-family home, mid-terrace
Type of construction
Existing property
Construction year
2001
Location
On a quiet road, in residential area

Surfaces and volume

Living
113 m²
External storage space
5 m²
Plot
122 m²
Capacity
376 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, bathtub, toilet, washbasin furniture
Number of floors
3
Services
Air conditioning, outdoor blinds, fiber optic cable, mechanical ventilation, tv cable

Energy

Energy label
A
Isolation
Roof isolation, hr glas, floor isolation, completely isolated
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Cadastral data

Plotname
's-Gravenhage BD 6514
Surface
122 m²
Ownership situation
Full ownership
Plot
881-BD-6514

Outdoor space

Garden
Backyard, front yard
Backyard
49 m²
Location garden
Located on the southeast accessible through the back

Storage space

Shed/storage room
Vrijstaand steen

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

Other media