Indien u tussen de 18 en 35 jaar bent kunt u bij aankoop van deze woning vanaf 01 januari 2023 gebruik maken van de startersvrijstelling (onder voorwaarden).
Deze grens is per 1 januari 2023 verhoogd naar € 440.000,-.
Een fijn familiehuis met veel mogelijkheden gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Lanen in Leidschenveen met maar liefst 4 slaapkamers en een zonnige diepe achtertuin georiënteerd op het zuidoosten.
Spreekt dit u ook zo aan, kom dan gauw kijken bij Martina van Dethlaan 5!
Ligging en woonomgeving:
De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse scholen waaronder ook de Britse School.
Direct nabij lokaal winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen.
Rondom de wijk zijn diverse speel-/ en recreatievoorzieningen.
Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en A44 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Riante voortuin; entree; ruime hal voorzien van een toilet met een fontein; meterkast; bergruimte onder de trap.
Lichte woon/eetkamer met een open keuken, laminaatvloer en toegang tot de tuin.
Een heerlijke diepe achtertuin georiënteerd op zuidoosten met een houten berging en achterom.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer; drie royale slaapkamers; moderne badkamer met douche, tweede toilet, fontein en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping
Overloop met 2e wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de Cv-ketel (Intergas 2020) en een 4e slaapkamer voorzien van een velux dakraam en diepe bergkasten achter de knieschotten.
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 98,81 m2;
– Gelegen op circa 186 m2 eigen grond (wordt nog exact ingemeten voor notarieel transport);
– Bouwjaar 2003;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2020);
– Elektriciteit: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.
Kortom, een fijn (t)huis op goede locatie.
