Mimi Knagelaan 28 's-Gravenhage

asking price € 425.000 k.k.

Description

Indien u tussen de 18 en 35 jaar bent kunt u bij aankoop van deze woning vanaf 01 januari 2023 toch gewoon gebruik maken van de startersvrijstelling (onder voorwaarden).
Deze grens wordt namelijk per 1 januari 2023 verhoogd naar € 440.000,-.
Dus dit huis NU kopen en pas in 2023 eigenaar worden?
Dat kan.

Werkelijk keurig bewoonde eengezinswoning in de aantrekkelijke woonwijk de Lanen in Leidschenveen. Deze woning heeft maar liefst 4!! slaapkamers en een zonnige diepe achtertuin met schuur en achterom. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groen plantsoen met speeltuintje.

Ligging en woonomgeving:
De Mimi Knagelaan is gelegen in de buurt De Lanen. Dit is een kindvriendelijke woonomgeving met relatief veel gezinnen.
De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse scholen (waaronder ook de Britse School) en is tevens gelegen nabij openbaar vervoer w.o. de Randstadrail, winkelcentrum hoge Veen en diverse uitvalswegen.
Rondom de wijk zijn diverse speel-/ en recreatievoorzieningen maar ook een praktische fietsbrug om gemakkelijk over de snelweg veilig naar Voorburg/Leidschendam te fietsen!

De maatvoering is terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting:
Ruime voortuin; entree; hal; keurig toilet met een fonteintje, aparte meterkast en trapkast.
Tuingerichte en lichte woon/eetkamer met een open keuken en toegang tot de werkelijk diepe achtertuin van ruim 11 meter diep! deze tuin is gericht op het waardoor u gegarandeerd bent van de heerlijke middag en avondzon. Door de diepte van de diepte heeft een zeker 10 maanden paar jaar ook goed de ochtend zon in de tuin schijnen! In deze tuin is een houten berging en achterom aanwezig. De gehele begane grond is, net als de andere etages, voorzien van een keurige laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop; drie royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een prachtig uitzicht heeft over het speelveld in de straat; keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Overloop met wasmachine aansluiting, Cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 2019), mechanische ventilatie unit en de 4e slaapkamer voorzien van een Velux dakraam.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 98 m2;
– Gelegen op circa 137 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 2003;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2019);
– Elektriciteit: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Deze nette familiewoning kan zonder grote verbouwingskosten direct betrokken worden. Komt u kijken?!

Read the full description

Features

General

asking price
€ 425.000 kosten koper
Listed since
7 October 2022
Status
Available
Acceptance
In consultation
Type of house
Single-family home, mid-terrace
Type of construction
Existing property
Construction year
2003
Location
On a quiet road, in residential area, unobstructed view

Surfaces and volume

Living
98 m²
External storage space
8 m²
Plot
137 m²
Capacity
304 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Walk-in shower, toilet, washbasin furniture
Number of floors
3
Services
Skylight, mechanical ventilation

Energy

Energy label
A
Isolation
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Cadastral data

Plotname
's-Gravenhage BE 6397
Surface
137 m²
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
881-BE-6397

Outdoor space

Garden
Backyard, front yard
Backyard
67 m²
Location garden
Located on the northwest accessible through the back

Storage space

Shed/storage room
Vrijstaand hout

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

Overige media

Mimi Knagelaan 28
's-Gravenhage
asking price € 425.000 k.k.