Altijd al hartje centrum willen wonen?
Dan is dit uw kans. U bent van harte welkom in dit fraai gelegen drie kamer appartement op de vijfde etage met vrij uitzicht, veel lichttoetreding, twee slaapkamers, eigen fietsenberging en een fantastisch zonnig terras!
Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd midden in het centrum aan wandelpromenade en autovrij plein.
Alle voorzieningen in het stadscentrum alwaar een diversiteit aan winkel- en uitgaansaanbod zijn direct om de hoek gelegen. Maar ook NS Station, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op loopafstand bereikbaar.
Even naar het strand is ook geen enkel probleem. U hoeft alleen een recht weg richting het westen te nemen (met de fiets, auto of openbaar vervoer) en u bent in Scheveningen.
De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Begane grond: centrale entree, brievenbussen, intercom en toegang tot lift en trappenhuis.
Er is een eigen berging op de begane grond aanwezig. Praktisch voor de niet dagelijks benodigde spullen en fietsen.
Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping. Dat is gunstig om dat u dan vrij uitzicht hebt over alle daken en niet direct tegen bebouwing kijkt.
Vijfde verdieping:
Ruime centrale hal met entree naar het appartement (overdekt, het is dus geen galerij, dat is wel zo fijn).
Bij binnenkomst heeft u een ruime hal met een inpandige ruime berging alwaar wasmachine-/drogeraansluiting en een modern zwart/wit betegelde toiletruimte voorzien van inbouwreservoir en fontein.
De sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 6.08 x 5.15) heeft toegang tot het ruime zonneterras (ca. 4.69 x 2.19) georiënteerd op het zuidwesten en heeft vrij uitzicht richting de stad en zee.
De moderne open keuken (ca. 3.17 x 4.01) is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een elektrische kookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Moderne en vernieuwde ruime badkamer (ca. 2.57 x 1.88) met inloop(regen)douche, handdoekradiator, wastafel met meubel, spiegel en verlichting.
Er zijn twee ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 4.78 x 2.97 en 4.78 x 2.19) aan de achterzijde waarvan een met toegang tot het zonnige terras.
Gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Berging begane grond (ca. 1.77 x 1.90).
Parkeren:
Het is mogelijk om een Bewoners abonnement Categorie A aan te vragen om de auto te parkeren in het aangelegen Q-park garage Muzenplein, de kosten zijn circa € 140,13 per maand (jaarlijkse indexering van toepassing).
Eigen zonneterras én een gemeenschappelijke binnentuin:
Het appartement heeft een heerlijk zonneterras van maar liefst 10 m2 georiënteerd op het zuidwesten.
Er is eveneens een afgesloten riante binnentuin aanwezig en die is exclusief te gebruiken door de bewoners!
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 92 m2;
– Terras ca. 10 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 2001;
– Energielabel A;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– Gestuukte wanden en laminaatvloeren;
– Instapklaar, indien gewenst blijven de gordijnen achter;
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
– Er is een actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 171,61 per maand.
– In de NVM koopovereenkomst wordt een niet bewonersclausule opgenomen;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan direct.
Kortom, een super leuk en goed onderhouden drie kamer appartement met verrassend veel ruimte, schitterend gelegen met uitzicht over de daken, een ruim zonneterras en een eigen berging!
Zien wij jou bij de Muzenstraat 106?
