Bent u op zoek naar een betaalbare woning op loopafstand van groenvoorzieningen, station en winkels? Dan is het zeker de moeite waard bij dit leuke appartement te komen kijken met 2 slaapkamers, 2 zonnige balkons en als extraatje een flinke & goed geïsoleerde bergzolder!! Op de begane grond heeft u ook nog een praktische ruime eigen berging in de kelder.
Centraal gelegen:
Gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, winkels aan de Bruinings Ingenhoeslaan en Koningin Julianalaan, station Laan van Nieuw Oostindie, station Voorburg, winkelcentrum De Julianabaan. Het is tevens in de directe nabijheid van winkelstraat Theresiastraat in Den Haag, Centraal Station (Den Haag) en de uitvalswegen A4, A12, A13 en A44. Rondom deze woning is echt veel groen aanwezig incl. diverse parken waar doorheen u bijvoorbeeld op zaterdag comfortabel naar de zaterdagmarkt in het historische centrum van Voorburg/op het Oosteinde kunt wandelen.
Vaste trap naar 4e etage; royale hal, met meterkast voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars; keurig toilet; woonkamer van 4.67×3.63 met voorbalkon waarop u de heerlijke middag/avond zon heeft; slaapkamer van 4.25×2.81 aan de achterzijde met wasmachine en droger opstelplaats; badkamer met douche, wastafel en handdoek radiator; dichte keuken met gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, recirculatie afzuigkap, oven en compacte vaatwasser. Balkon aan de achterzijde met balkonkast waarop u van de heerlijke ochtendzon kunt genieten. Slaapkamer van 3.40×2.29.
De vliering is toegankelijk vanuit de hal met een vlizotrap. Op deze bevloerde, geïsoleerde (berg)vliering komt daglicht binnen via een dakraam, hier is ook heel praktisch de cv combi ketel opgesteld.
Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 51,9m2
Dubbel glas met houten kozijnen;
VvE bijdrage € 125,- per maand;
Vrij uitzicht over tuinen en veel groen rondom de woning;
Wanden en plafonds glad gestuct;
Schilderwerk buitenzijde winter 2023 uitgevoerd via vve;
In de NVM koopovereenkomst zal o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgesteld.
