Oosteinde 89A Voorburg
Op werkelijk een geweldig locatie in Voorburg gelegen kunnen wij te koop aanbieden een goed geïsoleerd (gerenoveerd) dubbel bovenhuis met balkon en dakterras!
Het appartement is in 2019 zeer grondig gerenoveerd waarbij al het leidingwerk w.o. riolering, waterleidingen, gasleidingen, electra/bedrading zijn vernieuwd, maar ook geheel nieuwe plafonds zijn aangebracht, nieuwe keuken en complete badkamer zijn geplaatst. Alles is gestuct, nieuwe binnendeuren, plinten, vloerafwerking daklaag+isolatie en dubbel glas.
Gedeelde entree begane grond, tussendeur welke u via de gestoffeerde binnentrap naar de 1e etage/2e woonlaag brengt; overloop met modern ruim toilet met fonteintje; vaste (voorraad)kast, videofoon en royale woonkamer van 4.48×4.70 met originele schouw en open keuken voorzien van design afzuigkap, vrijstaand SMEG fornuis, koel-vriescombinatie en vaatwasser. in de keuken zit in een vaste kast keurig de nieuwe cv combiketel verwerkt. Aan de achterzijde van de woonkeuken heeft u direct toegang to het dakterras van 4.56×2.28 gericht op het noordwesten;
Een gestoffeerde trap brengt u naar de 2e etage/3e woonlaag, overloop met toegang tot balkon;
ruime slaapkamer aan de achterzijde van 3.41×2.56; tussenin gelegen royale badkamer met inloopdouche, brede wastafel, toilet en design radiator; op de overloop is er een ruime kast waarin de wasmachine en droger zijn opgesteld; heerlijk ruime en lichte hoofdslaapkamer aan de voorzijde van 4.70×4.06.
Het weten waard:
-Gebruiksoppervlakte wonen 89,1 m2;
-In 2019 voorzien van nieuwe plafonds, hoge plinten, binnendeuren, sanitair, cv-netwerk+ketel;electriciteitsnetwerk inclusief wandcontactdozen; dakisolatie en dakbedekking; stucwerk, schilder en sauswerk, stoffering, keuken en al het sanitair;
-Schilderij ophangsysteem op beide verdiepingen aanwezig;
-Bij verkoop zal ondanks de renovatie een ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen aangevuld met o.a. een eigenaarsclausule (niet bewoond door de eigenaar);
-VvE recent geactiveerd voor verkoop, KvK inschrijving, gezamenlijke bankrekening, oprichtings-notulen en collectieve opstalverzekering aanwezig;
-2/3 aandeel in de gemeenschap, maandelijkse VvE bijdrage wordt vastgesteld bij opstarten VvE conform wettelijke regel 0,5% van de herbouwwaarde, € 110,- bijdrage per maand;
-Oplevering kan snel.
