Altijd al in hartje Voorburg willen wonen én vind je het leuk een huis naar inzicht te moderniseren?
Dan is deze parterre met tuin op perfecte locatie zéker een buitenkans!
In een van de leukste straten van Voorburg (eenrichtingsverkeer vanaf de Parkweg) gelegen drie kamer parterrewoning met twee slaapkamers, separate ruime keuken, zonnige tuin én de mogelijkheid om de achtergelegen bergruimte bij de woning te betrekken.
Ideaal gesitueerd te midden in het gezellige Huygenskwartier alwaar een diversiteit aan speciaalzaken, horecagelegenheden, supermarkten, terrasjes, station Voorburg en oprit naar het Rijkswegennet.
Voor een wandeling bent u hier ook op de juiste plek, op enkele minuten afstand zijn er mooie parken bereikbaar.
De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Middels ruime voortuin (ca. 5 x 3.48) is de entree van de woning bereikbaar; lange gang met meterkast, voorraadkast en toilet; woon-/eetkamer (ca. 7.70 x 3.81) met openslaande deuren naar de achtergelegen tuin (maar liefs ca. 8.80 diep x 2.74 breed) georiënteerd op het zuidwesten; ruime keuken (ca. 2.89 x 3.20) met toegangsdeur naar de achtertuin; twee slaapkamers (respectievelijk ca. 3.43 x 3.20 en 2.43 x 3.20); royale multifunctionele ruimte (ca. 18 m2) voorzien van elektra, verwarming, daglicht, opstelplaats wasmachine en CV ketel.
Keurige badkamer (ca. 2.87 x 1.42) met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
De Vereniging van Eigenaren bestaat slechts uit twee appartementen zijnde Oranjelust 22 (parterre) en 24 (bovenhuis).
Er is onderling goed overleg vandaar dat er geen maandelijkse bijdrage is afgesproken.
De vereniging is ingeschreven in de kamer van koophandel en er is een collectieve opstalverzekering.
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 73,33 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1911;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Vaillant bouwjaar 2013);
– De woning dient inwendig te worden gemoderniseerd;
– Centraal gelegen nabij een diversiteit aan winkels, restaurants, speciaalzaken, scholen, parken, uitvalswegen en openbaar vervoer op loopafstand;
– In de NVM koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, zoals de eigenaarsclausule, asbest-, ouderdoms- en materialenclausule;
– Oplevering in overleg nader te bepalen.
Unieke kans midden in het historische centrum van Voorburg.
