Indien je op zoek bent naar een praktisch ingedeelde en goed onderhouden 4 kamer (waarvan 3 slaapkamers!) hoek benedenwoning met een zonnige achtertuin én zijtuin met een grote stenen berging (alwaar opstelplaats wasmachine) en een achterom dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.
Uniek is de extra kamer met daklicht, vloer-/ en wandafwerking, wifi en elektriciteit op zolder. Super handig als werkplek of speelkamer.
Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum “Julianabaan” en de historische dorpskern van Voorburg met een diversiteit aan restaurants, modewinkels en speciaalzaken. Ook het centrum van Den Haag, de uitvalswegen (A12,A4 en A13) en verbindingen voor openbaar vervoer zijn dichtbij te vinden.
Je wandelt zo naar het schitterend opgeknapte park ‘t Loo voorzien van mooie wandelpaden, waterpartijen en bruggen.
De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Gesloten flatentree; entree appartement; ruime hal met meterkast en een modern toilet voorzien van een fonteintje;
Royale en lichte woonkamer aan de voorzijde met schouw en een zijraam (ca. 6.55 x 3.86); eerste slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.55 x 3.31) met deur naar de tuin; tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca 2.82 x 2.10); derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.55 x 2.09); moderne keuken (ca. 3.55 x 1.80) met alle inbouwapparatuur en toegang tot de tuin; modern betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.
Extra zolderkamer met daklicht (ca. 4.90 x 2.44).
Zonnige achtertuin (ca. 10 x 7) met achterom en een ruime stenen berging voorzien van opstelplaats wasmachine en droger.
Het weten waard:
– Bouwjaar 1952;
– Gebruiksoppervlakte wonen 70 m2 exclusief een extra kamer op zolder 12 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Kruipruimte geïsoleerd;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 170,- per maand;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Nefit uit circa 2017);
– Uitgebreide elektriciteit met 3 fase en aardlekschakelaars;
– Oplevering: 1 februari 2025.
Kortom, een fijn (t)huis op centrale locatie met een heerlijke tuin!
Zien wij je bij de Prins Bernhardlaan 135?