Prinses Beatrixlaan 78 Voorburg

asking price € 319.000 k.k.

Description

Eindelijk weer een instapklaar modern appartement met twee slaapkamers, moderne inrichting, twee zonnige balkons, ruime berging en vrij uitzicht over groen, park en kade met waterpartij.

Ligging en woonomgeving;
Op een rustige en fijne woonplek met alle faciliteiten om je heen.
Even wandelen of hardlopen? Direct aan de overkant ligt park ‘t Loo!
Boodschappen doen of gewoon even winkelen? Op loopafstand van winkelcentrum De Julianbaan én het gezellige oude centrum alwaar een diversiteit aan speciaalzaken, (mode)winkels, supermarkten, terras(sen) aan De Vliet en op zaterdag de markt.
Liever sporten of recreëren? Er zijn heel veel parken en sportfaciliteiten in de buurt (voetbal je bij Forumsport dan is het helemaal ideaal…. drie keer rollen en je bent er!).

Bereikbaarheid:
Er zijn diverse station, bus-/ en tramverbindingen om de hoek. Met de auto op pad? De uitvalswegen rijd je aan binnen enkele autominuten. Het centrum van Den Haag is op fietsafstand en als je even doortrapt ben je zo op het strand!

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Entree op de begane grond middels een afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau.
Trap naar de tweede woonlaag. Ruime hal met meterkast, inbouwverlichting en voldoende ruimte om iets neer te zetten. Moderne badkamer met extra brede inloopdouche, glazen spatscherm, regendouche, wastafelmeubel, spiegel, verlichting en opstelplaats voor de wasmachine. Apart modern toilet.

Middels fraaie deur toegang tot de sfeervolle en lichte woon-/eetkamer (ca. 9.50 x 3.98) met toegang tot het balkon aan de voorzijde alwaar je vrij uitzicht hebt over de kade!
Moderne en praktisch ingerichte keuken (ca. 3.30 x 1.82) voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, te weten een combioven, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigunit, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.30 x 1.79) is gezellig ingericht en wordt thans gebruikt als werkkamer. Op de foto is te zien dat je uit het raam kijkt op het groen. Dat is nog eens leuk thuiswerken!
Royale slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.10 x 3.26) met toegang tot het heerlijk zonnig balkon met uitzicht op plantsoen en het park.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 72,80 m2;
– Bouwjaar 1962;
– Gelegen op eigen grond;
– 10/223e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 260,- per maand;
– Meerjarenonderhoudsplanning 2023-2042 aanwezig;
– Het dak is in 2023/2024 volledig vernieuwd en geïsoleerd;
– De VvE heeft plannen om het complex verder te verduurzamen;
– Voorzien van dubbel glas;
– Vertrekken voorzien van een mooie (drempelloze) laminaatvloer;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha 2017, radiatoren zijn mooi weggewerkt);
– Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar (rond oktober);
– Gelet op het bouwjaar van het gebouw wordt preventief in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms-/ en materialenclausule opgenomen.

Kortom, een modern (t)huis op centrale en rustige woonplek!
Zien wij je bij de Prinses Beatrixlaan 78?

Read the full description

Features

General

asking price
€ 319.000 buyer's costs
Listed since
15 May 2024
Status
Available
Acceptance
In consultation
Type of house
Apartment, apartment block with porches
Type of construction
Existing property
Construction year
1962
Location
On a busy road, at park, in residential area, unobstructed view

Surfaces and volume

Living
73 m²
Building-related outside
8 m²
External storage space
14 m²
Capacity
236 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of floors
1
Services
Mechanical ventilation, natural ventilation, tv cable

Energy

Energy label
C
Isolation
Double glass
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Cadastral data

Plotname
Voorburg E 7798
Ownership situation
Full ownership
Plot
1038-E-7798

Storage space

Shed/storage room
Box

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

Other media