Riant hoek familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, (wijn)kelder, grote zolder en een zonnige tuin met toegang tot de garage.
Ligging en woonomgeving:
Gunstig gelegen schuin tegenover winkelcentrum “In de Bogaard” en direct nabij diverse andere buurtwinkels.
Door de centrale ligging zijn de diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam) binnen enkele minuten bereikbaar en door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen, NS-station Rijswijk en diverse trams en bussen, kan er gemakkelijk worden gereisd naar onder meer Den Haag en overige steden in de Randstad. Bovendien zijn er diverse basis- en middelbare scholen op loop-/fietsafstand gelegen.
De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting:
Via de eigen royale voortuin bereikt u de (overdekte) entree van de woning.
Ruime vestibule met meterkast en garderobe; middels tochtdeur toegang tot de hal met een ruime trapkast en een toilet met fontein. Royale uitgebouwde woon-/eetkamer met houten vloer, open haard en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Middels schuifpui en aparte deur is de zonnige achtertuin bereikbaar.
De tuin is georiënteerd op het zuiden, ligt heel rustig en biedt veel privacy.
Riante garage (ca. 6.97 x 2.97) met elektriciteit, deur naar de tuin en toegangsdeur voor de auto aan de voorzijde.
Eerste verdieping:
Overloop; ruime en lichte voorkamer (ca. 3.93 x 3.68); royale achterkamer (ca. 4.68 x 3.93/3.35); achterzijkamer (ca. 3.50 x 2.82); lichte badkamer met douche, raam, wastafel met meubel en een tweede toilet met inbouwreservoir (ca. 2.24 x 2.12).
Tweede verdieping:
Overloop; ruime voorkamer met dakkapel (ca. 4.00 x 3.48); tweede badkamer met wastafel, wasmachine aansluiting en ligbad; royale achterkamer met dakkapel (ca. 4.40 x 3.42); naastgelegen bergkamer/kastenkamer (ca. 3.17 x 2.75) met toegang tot de bergzolder.
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 168 m2;
– Gelegen op 198 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 1968;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (2018);
– Houten kozijnen, begane grond deels dubbel glas, overige enkel glas;
– Er zal preventief in de NVM koopovereenkomst een materialen en asbestclausule worden opgenomen;
– Oplevering in overleg bespreekbaar.
Kortom, een groot, licht en zonnig (t)huis met heerlijke tuin op goede locatie!
Zien wij u bij de Sir Winston Churchillaan 359?
