Twickelstraat 49 Wassenaar

Description

“Starters opgelet!”

Keurig onderhouden 3-kamerappartement met een balkon aan de straat- en tuinzijde maar ook een direct onder het appartement gelegen grote berging. Aantrekkelijk gelegen op een hoek van een kleinschalig appartementencomplex op de 1e woonlaag. De locatie kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet met veel groen, op slechts 10 minuutjes fietsen van het dorpscentrum van Wassenaar. Nabij goede verbindingswegen richting Den Haag, Voorschoten en Leiden.

Het appartement is zo goed als geheel voorzien van dubbele beglazing, de kozijnen zijn gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof kozijnen, gedeeltelijk in houten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening is door middel van een CV-combi ketel (vernieuwd in 2017) welke is opgehangen in de direct onder het appartement gelegen berging.

Centrale entreehal met intercom beveiliging; middels een paar traptreden heeft u toegang tot het appartement. Royale ontvangsthal met vaste bergruimte, meterkast en toiletruimte; vergrote woonkamer 5.60×3.98 met open haard en vrij uitzicht over onder andere de tegenover gelegen Hyacinthstraat; slaapkamer van 3.68×2.70 met vaste kastenpartij en toegang tot de badkamer; badkamer met inloopdouche en wastafel; extra slaapkamer van 3.51×2.10 aan de straatzijde met balkon; gesloten keuken van 2.96×2.31 met kenmerkende metrotegels, een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en aansluiting voor wasmachine. ‘Last but not least’ heeft u via het achterbalkon toegang tot het grasveld achter het gebouw.

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 57,8 m2;
Dubbel glas;
Energielabel D;
Vereniging van eigenaren actief, maandelijkse bijdrage € 97,-;
Rustige en groene woonomgeving;
In de NVM koopovereenkomst worden o.a. een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
Oplevering in overleg, kan snel.

Read the full description

Features

General

Listed since
30 November 2023
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Type of house
Apartment, ground-floor apartment
Type of construction
Existing property
Construction year
1961
Location
On a quiet road, in residential area, unobstructed view

Surfaces and volume

Living
58 m²
Building-related outside
5 m²
External storage space
9 m²
Capacity
191 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, washbasin
Number of floors
1
Services
Natural ventilation, flue, tv cable

Energy

Energy label
D
Isolation
Roof isolation, double glass
Heating
Boiler
Hot water
Boiler

Cadastral data

Plotname
Wassenaar B 9256
Ownership situation
Full ownership
Plot
1074-B-9256

Storage space

Shed/storage room
Box

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

Other media