“Starters opgelet!”
Keurig onderhouden 3-kamerappartement met een balkon aan de straat- en tuinzijde maar ook een direct onder het appartement gelegen grote berging. Aantrekkelijk gelegen op een hoek van een kleinschalig appartementencomplex op de 1e woonlaag. De locatie kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet met veel groen, op slechts 10 minuutjes fietsen van het dorpscentrum van Wassenaar. Nabij goede verbindingswegen richting Den Haag, Voorschoten en Leiden.
Het appartement is zo goed als geheel voorzien van dubbele beglazing, de kozijnen zijn gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof kozijnen, gedeeltelijk in houten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening is door middel van een CV-combi ketel (vernieuwd in 2017) welke is opgehangen in de direct onder het appartement gelegen berging.
Centrale entreehal met intercom beveiliging; middels een paar traptreden heeft u toegang tot het appartement. Royale ontvangsthal met vaste bergruimte, meterkast en toiletruimte; vergrote woonkamer 5.60×3.98 met open haard en vrij uitzicht over onder andere de tegenover gelegen Hyacinthstraat; slaapkamer van 3.68×2.70 met vaste kastenpartij en toegang tot de badkamer; badkamer met inloopdouche en wastafel; extra slaapkamer van 3.51×2.10 aan de straatzijde met balkon; gesloten keuken van 2.96×2.31 met kenmerkende metrotegels, een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en aansluiting voor wasmachine. ‘Last but not least’ heeft u via het achterbalkon toegang tot het grasveld achter het gebouw.
Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 57,8 m2;
Dubbel glas;
Energielabel D;
Vereniging van eigenaren actief, maandelijkse bijdrage € 97,-;
Rustige en groene woonomgeving;
In de NVM koopovereenkomst worden o.a. een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
Oplevering in overleg, kan snel.
