Sold

Westeinde D 4 0 ong Voorburg

Sold

Description

Parterre D4 is momenteel nog beschikbaar

Op fantastische locatie direct aan De Vliet gelegen (naast de Oude Tolbrug) wordt eind 2021/begin 2022 een prachtig drie- laags appartementencomplex en een unieke 2 onder 1 kap villa gerealiseerd.
Het betreft een uniek kleinschalig- en zeer exclusief project aan het Westeinde in Voorburg.

Ligging en omgeving:
Enigszins verscholen achter een aantal monumentale herenhuizen ligt het voormalige Pleunis terrein, werkelijk prachtig gesitueerd direct aan De Vliet. Op deze locatie vindt de ontwikkeling plaats.

Het karakteristieke en gezellige Huygenskwartier Voorburg met zijn vele monumenten, musea, kwaliteitswinkels, diverse terrassen en restaurants, het station Voorburg met allerlei vervoersvoorziening. Werkelijk alles bevindt zich op loopafstand van dit nieuwbouwproject. Gelegen direct tegenover het landgoed Dorrepaal, welke doet herinneren aan de rijke historie van deze prachtlocatie. Tevens ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13) sportfaciliteiten en parken.

Het weten waard:
– Moderne architectuur;
– Ligging aan de Vliet;
– Energiezuinig, EPC waarde van 0,4 (gelijk aan A+++);
– Verwarming middels een luchtwarmtepomp inclusief warm water vat van 300 liter;
– Vloerverwarming-/vloerkoeling (comfortkoeling):
– PV cellen/Zonnepanelen;
– Uitvoering badkamers/toiletten conform basis indeling tekening, sanitair Villeroy en Boch Subway 2.0 wit met een stelpost voor tegelwerk tussen de EURO 22,50 en 30,- per vierkante meter, een alternatieve opstelling is in overleg met de door de aannemer geselecteerde projectshowroom mogelijk;
– De keuken wordt opgeleverd zonder keukenopstelling (casco);
– Woningsprinkler aanwezig;
– Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
– 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Inbegrepen:
Grond- en bouwkosten casco, inclusief loon en materiaalkosten.
Toezicht tijdens de bouw.
Aanlegkosten telefoon en nutsvoorzieningen.
Notariskosten voor de aankoop van de woning, projectnotaris Caminada te Rijswijk van toepassing.
Omzetbelasting van toepassing.
Kosten woningborg.

Niet inbegrepen:
Kosten voor eventueel meerwerk.
Abonnee- en aansluitkosten voor telefoon en nutsvoorzieningen.
Rente over de grondkosten en de eventueel vervallen bouwtermijnen.
De afsluitprovisie, notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek.
Renteverlies tijdens de bouw.

Het project bevindt zich in een ver gevorderde ontwikkelfase.
Het ruimtelijk kader is door de gemeenteraad goedgekeurd.
De aanvraag van de bouwvergunning is inmiddels lopende.

Read the full description

Features

Handover

Listed since
6+ maanden
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Build

Type of house
Apartment, ground-floor apartment
Type of construction
New development
Construction year
2020
Type of roof
Kunststof

Surfaces and volume

Living
163 m²
External storage space
7 m²
Capacity
435 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms
Bathroom amenities
Shower, bathtub, toilet, washbasin
Number of floors
1
Services
Balance ventilation, tv cable, solar panels

Energy

Energy label
A+++
Isolation
Completely isolated
Heating
Heat pump
Hot water
Instantaneous water heater, electric water heater property

Cadastral data

Plotname
Voorburg F 8038
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
VBG01-F-8038

Outdoor space

Locations
To water
Garden
Backyard, front yard, zijtuin

Storage space

Shed/storage room
Aangebouwd steen

Parking

Type of parking
On your own property
View all features

Media

Overige media

Westeinde D 4 0 ong
Voorburg