Uniek wonen in industrieel design met luxe afwerking en panoramisch uitzicht – Binckhorstlaan 315F, Den Haag
Wonen in de voormalige staatsdrukkerij krijgt op Binckhorstlaan 315F een geheel nieuwe betekenis. Deze ruimtelijke en stijlvolle maisonnette op de 8e verdieping combineert Dutch design, high-end afwerking en industrieel erfgoed tot een werkelijk unieke woonbeleving. Met een doordacht interieur, twee royale buitenruimtes, een luxe woonkeuken en een adembenemend uitzicht richting de skyline van Den Haag-Voorburg-Rotterdam is dit appartement een absolute parel in de stad.
Ligging & bereikbaarheid:
De Binckhorst is volop in ontwikkeling en transformeert tot één van de meest gewilde woonwijken van Den Haag. Vanuit dit appartement fiets je in een paar minuten naar het bruisende centrum van Den Haag of het hippe Voorburg. In de directe omgeving vind je creatieve hotspots, gezellige cafés en werkplekken, zoals Puurr aan de Binck, Brute Bonen Kompaan of BINK36. Of uitstekend dineren bij Giorgio Rosa! Ook het prachtige Haagse Bos ligt op korte afstand. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in de omgeving.
Met de auto zit je zó op de uitvalswegen (A4, A12, A13), en tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, waarmee je snel naar Centraal Station of Station Laan van NOI reist.
Appartement:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een strakke hal met gietvloer, toegang tot een ruime inpandige bergruimte/bijkeuken met cv-combiketel, het moderne toilet met fonteintje en de meterkast met maar liefst 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. De videofoon hangt hier tevens en biedt u uiteraard de wenselijke comfort en veiligheid.
De op maat gemaakte stalen deur geeft toegang tot de royale woonkamer, waar direct het industriële karakter opvalt en het hoge plafond van 3.25m. Denk aan een ruw, onbewerkt plafond – een eerbetoon aan de geschiedenis van het pand – en een indrukwekkende vide (6.40m hoog) met een gigantische designlamp als blikvanger. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle vaste bankombouw en een custom made videowall met verschuifbaar scherm. Dankzij de hoge ligging binnen het gebouw geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht over de stad.
De designkeuken is werkelijk een droom voor de kookliefhebber: vervaardigd door een meubelmaker in diepzwart en voorzien van topapparatuur zoals een stoomoven van Neff, een combi-oven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, wijnklimaatkast, low frost koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel opbergruimte. Alles klopt hier tot in detail – van de indeling tot de afwerking.
Via de schuifpui bereik je het eerste terras op het oosten, waar je tot het middaguur heerlijk van de zon kunt genieten. Middels de trap bereik je de slaapverdieping met aan de de andere zijde van het gebouw het tweede, meer beschutte dakterras, direct grenzend aan een comfortabele slaapkamer. Hier is ook een luxe ensuite badkamer te vinden met inbouw-wastafel, een ruime inloopdouche voorzien van regendouche en thermostaatkraan – alles strak geïntegreerd en sfeervol uitgevoerd.
De tweede badkamer is al even bijzonder, met handgebakken wandtegels, een vrijstaand ligbad, tweede inloopdouche en een retro twist dankzij een stijlvol omgebouwd jaren ’60 meubel. Verder is er een aparte bergkamer grenzend aan de overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, een tweede sfeervolle slaapkamer of werkruimte, een apart tweede toilet in dezelfde luxe stijl als de hoofdbadkamer, en een grote hoofdslaapkamer met ingebouwde kastenwand op de hoekzijde van het gebouw.
Eigen parkeerplaats is separaat te koop in onderliggende parkeergarage ad € 22.500,- (apart kadastraal gesplitst).
Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 144,8m2;
Energielabel A;
Transformatie van het gebouw heeft plaatsgevonden in 2019 van kantoor naar wonen;
De woning is afgewerkt met hoge plinten & luxe materialen;
Recent gerenoveerde lift;
Eventueel een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage; er is een centrale fietsenberging;
De VvE is actief, met een maandelijkse bijdrage van € 397,- voor het appartement plus € 38,- voor de parkeerplaats;
Oplevering in overleg.
Binckhorstlaan 315F is niet zomaar een appartement, maar een statement – een unieke woonervaring op niveau, waar stijl, ruimte en comfort samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.
