Wonen in het groene en kindvriendelijke Leidschenveen – Bergermeerstraat 133, Den Haag
Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze parterrewoning precies wat u zoekt. Hier woont u in een moderne, ruim opgezette buurt met veel groen, uitstekende bereikbaarheid en volop voorzieningen voor jong en oud.
Rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid
De woning ligt in een rustige straat met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en busverbindingen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand en brengen u snel naar onder andere het centrum van Den Haag, station Den Haag Centraal en omliggende steden. Ook met de auto bent u uitstekend bereikbaar; binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen A4, A12 en A13 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
Winkels en dagelijkse voorzieningen dichtbij
Voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels kunt u terecht bij het nabijgelegen Winkelcentrum Leidschenveen, dat op circa vijf minuten fietsen ligt. Hier vindt u een compleet aanbod van supermarkten, speciaalzaken, horeca en andere voorzieningen, waardoor u alles binnen handbereik heeft.
Ideaal voor gezinnen – scholen in de directe omgeving
De wijk Leidschenveen staat bekend als een kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en middelbare scholen. Ook internationale onderwijsvoorzieningen, zoals de British School, zijn in de buurt aanwezig.
Recreatie en natuur om de hoek
Voor ontspanning en recreatie hoeft u niet ver te zoeken. Op slechts enkele minuten fietsen ligt het prachtige recreatiegebied Nieuwe Driemanspolder, waar u kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Dit uitgestrekte gebied vormt een mooie groene overgang naar het Groene Hart en is ideaal voor sportieve activiteiten of een ontspannen wandeling.
Entree
Via de centrale entreehal loopt u door het gebouw naar de achterzijde van het pand, daaraan liggen de privé parkeerplaatsen alsmede de toegangen tot de parterre woningen.
Woning
Ruime gang met meterkast. Modern vrij hangend toilet met fonteintje en een aparte voorraad/bergkast met cv-combiketel en mechanische afzuigunit (MV-box). Aparte bergruimte met wasmachine. Vanuit deze gang bereikt men de royale woon-/eetkamer met aangrenzende keuken in L-opstelling welke is voorzien van een RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde heeft u het ruime terras welke middels een schuifpui toegankelijk is vanuit de woonkamer. Het terras is zonovergoten door zijn ligging op het zuidwesten!!!
De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het gebouw en hebben een maatvoering van resp. 4.37×3.84 en 4.37×2.75.
Moderne badkamer (geheel betegeld) met ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator Het gehele appartement is voorzien laminaatvloeren.
Bijzonderheden:
– Gunstig gelegen appartement nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer;
– Recent geschilderd intern;
– Energielabel A;
– Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond (geen extra kosten);
– VvE bijdrage van ca. € 195,42 per maand (appartement, berging en parkeerplaats);
– Berging op de begane grond;
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
– Bij verkoop van het appartement zal er o.a. een ouderdoms- en eigenaarsclausule worden opgenomen;
– Voor de juiste indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
– Oplevering in overleg.
Kortom
Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen, een rustige en groene woonomgeving en uitstekende voorzieningen in de buurt. Met winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur allemaal binnen handbereik is dit een perfecte plek voor zowel gezinnen als mensen die rustig willen wonen met de stad dichtbij.
