Prachtig herenhuis met 5 slaapkamers en tuin op het zuidwesten in hartje Voorburg! Energielabel C.
Middenin het geliefde Oud Voorburg aan de mooie Koninginnelaan bevindt zich deze karakteristieke woning uit 1900 met moderne elementen, maar zeker ook nog authentiek. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van de gezellige winkelstraat en het historische centrum van Voorburg, maar ook openbaar vervoer, diverse scholen en sportgelegenheden zijn dichtbij.
Een echt familiehuis, met voldoende woonruimte, slaapkamers en een sfeervolle achtertuin op het zuidwesten (en dus veel zon) met achterom en vrijstaande berging.
Indeling
Begane grond
Via de vestibule, door de eerste glas-in-lood deur bereikt u de stijlvolle gang, met een modern toilet en een diepe trapkast die praktische bergruimte biedt.
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte ( mooie schouw, glas in lood ramen) en aan de andere zijde van de glas-in-lood ensuite is het eetgedeelte. De eetkamer is uitgebouwd met een serre, met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een 5 pits gasfornuis.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een berging en een praktische achterom.
De begane woonkamer, eetkamer en serre zijn volledig voorzien van een houten vloer.
Eerste verdieping
De vaste trap leidt naar de eerste verdieping met drie goed ingedeelde kamers, een wasruimte , een toilet en een moderne badkamer.
De eerste en tweede slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde en de kleine kamer biedt directe toegang tot een balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een tweede balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich een tweede toilet.
Zolderverdieping
De zolderverdieping bestaat uit twee (slaap)kamers en er is een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
Het weten waard
Woonoppervlakte 159m2,
Gelegen op eigen grond;
Bouwjaar 1900;
Originele details aanwezig, waaronder glas-in-lood, prachtige ornamenten en paneeldeuren;
Energielabel C;
Centrale verwarming middels CV ketel (2014);
Elektra compleet vervangen in 2000;
Gezien het bouwjaar van de woning wordt preventief een materialen- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
Oplevering in overleg.
Deze woning is echt een bezichtiging waard, we zien u graag aan de Koninginnelaan 48!
