070-3877905
info@meijsenalink.nl

Mozartlaan 41 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht
oppervlakte
101 m²
kamer(s)
4
soort woning
penthouse
Bouwjaar
1967
Indien u op zoek bent naar een royaal vier kamer penthouse op de zevende verdieping met werkelijk een uniek zonnig dakterras doorlopend naar twee balkons aan de voor-/ en achterzijde (totaal maar liefst ca. 45 m2), dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.
Alleen een bezoek geeft u de juiste weergave van het prachtige uitzicht!

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd in Bohemen direct nabij het winkelcentrum 'De Savornin Lohmanplein", openbaar vervoer (RandstadRail en bus 23), strand, zee, duinen en sportfaciliteiten.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Het gebouw benadert u via een ruim toegangspad; entree van de flat is gesloten en u komt binnen bij de brievenbussen-/ en bellentableau. Middels trappenhuis en lift bereikt u de zesde verdieping.
Middels een trap(je) komt u aan bij het penthouse op de zevende verdieping.

Entree; royale hal met kast; moderne badkamer (in 2018 vernieuwd) met douche voorzien van glazen spatschermen, wastafel met kast en een handdoekradiator (ca. 2.26 x 1.87); apart modern toilet (eveneens vernieuwd in 2018) voorzien van inbouwreservoir en fontein; lichte L-vormige woon-/eetkamer (ca. 8.21 x 4.75/deels 3/42) met toegang tot terras; dichte eetkeuken (ca. 4 x 3.42) in U-opstelling met een wasmachine aansluiting en toegang tot terras; royale slaapkamer (ca. 4 x 3.55 met vaste kast en toegang tot terras; twee doorgebroken kamers (ca. 3.82 x 3.55) met twee toegangen tot het terras. Het schitterende dakterras van maar liefst 73 m2 (!) doorlopend naar voor-/ en achterbalkon heeft subliem uitzicht richting de zee/duinen met veel privacy.

Er is een berging aanwezig op de begane grond en een parkeerterrein voor bewoners achter het gebouw.
Let op, er is geen eigen vaste plaats van toepassing.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m2/ 331 m3;
- Bouwjaar circa 1967;
- Gelegen op erfpachtgrond eindigende 31 december 2032, de canon bedraagt 104,50 per jaar (fiscaal aftrekbaar);
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. 236,31 per per maand;
- Blokverwarming, bijdrage ca. 81,- per maand;
- De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas;
- Er is een videofoon installatie aanwezig;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen waaronder de ouderdom-/ en materialenclausule en dat de verkoper zelf niet de laatstelijk bewoner is geweest (betreft een nalatenschap);
- Oplevering in overleg bespreekbaar, kan snel maar hoeft niet.

Kortom, een gaaf penthouse die u zelf naar eigen inzicht kunt moderniseren met riant terras en prachtig uitzicht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
penthouse
Type woning
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
geiser eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-10-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosduinen H 6070
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
49 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
73 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
236.31
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Mozartlaan 41 's-Gravenhage

naar Mozartlaan 41 's-Gravenhage
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand