Welkom in de Archipelbuurt!
Een van de mooiste buurten van heel Den Haag omsloten met het groen van de Scheveningse Bosjes, Zorgvliet en Arendsdorp.
Ruim opgezet modern drie kamer appartement met zonnig terras, berging én een parkeerplaats!
Ligging en woonomgeving:
Super centraal gelegen, direct nabij winkels, gezellige restaurants, terrassen, cafés maar ook de supermarkt is binnen handbereik. Op fietsafstand van het strand, haven en de duinen.
Ook de openbaar vervoer voorzieningen zijn dichtbij alsmede de uitvalswegen richting A4, A12 en A13.
Indeling en meetvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting.
Gesloten entree met brievenbus-/en bellentableau; lift of trap naar de eerste verdieping;
Entree appartement; royale hal met modern toilet voorzien van fontein.
Lichte en royale woon-/eetkamer (ca. 37 m2) met open moderne keuken (ca. 6,5m2) voorzien van alle inbouwapparatuur.
Zonnige en ruim balkon (ca. 5 m2).
Twee royale slaapkamers (respectievelijk 14,3 en 10,4 m2).
Ruime badkamer (ca. 3,5 m2)met douche, wastafel, handdoekradiator, wastafel en opstelplaats wasmachine.
Met een eigen parkeerplaats om de hoek hoeft u zich nooit zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek.
Duurzaamheidsmaatregelen:
Via de vereniging is in 2024 een extra bijdrage betaald van € 2.040,27.
In 2025 (binnenkort) worden de kozijnen vervangen door kunststof en voorzien van HR++dubbel glas.
In 2024 zijn drie C.V. ketels (blokverwarming) vervangen.
Actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage zien er als volgt uit:
Voor het appartement € 449,38 per maand.
Voor de parkeerplaats (gelegen aan de Bonistraat, parkeerplaats nummer 6) € 9,65 per maand.
Totale VVE bijdrage € 459,04 per maand.
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 85,70 m2;
– Bouwjaar 1979;
– Het appartement is gelegen op eigen grond;
– De parkeerplaats is gelegen op erfpacht t/m 31-12-2025, canon € 39,02 per jaar;
– Energielabel B;
– Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
– Blokverwarming;
– Meerjarenonderhoudsplanning 2020-2039 aanwezig;
– Oplevering in overleg bespreekbaar, kan snel;
Kortom, dit fijne appartement combineert het beste van stedelijk wonen met de rust en vrijheid die kenmerkend zijn voor de woonomgeving.
___________________________________________________________________________________________________
Welcome to the Archipelbuurt!
One of the most beautiful neighborhoods in all of The Hague, surrounded by the greenery of the Scheveningse Bosjes, Zorgvliet, and Arendsdorp.
Spacious and modern three-room apartment with a sunny terrace, storage room, and a private parking space!
Location and surroundings:
Super centrally located, directly near shops, cozy restaurants, terraces, cafés, and with a supermarket just around the corner. Within cycling distance of the beach, harbor, and dunes.
Public transport is close by, as well as main roads leading to the A4, A12, and A13 highways.
Layout and measurements are available on the floor plan, but here’s a summary:
Secure entrance with mailbox and intercom system; elevator or stairs to the first floor;
Entrance to the apartment; spacious hallway with a modern toilet and washbasin.
Bright and spacious living/dining room (approx. 37 m²) with an open modern kitchen (approx. 6.5 m²) fully equipped with built-in appliances.
Sunny and spacious balcony (approx. 5 m²).
Two large bedrooms (approximately 14.3 m² and 10.4 m²).
Spacious bathroom (approx. 3.5 m²) with a shower, washbasin, towel radiator, and washing machine connection.
With your own parking space just around the corner, you’ll never have to worry about finding a place to park.
Sustainability measures:
In 2024, an additional contribution of €2,040.27 was made through the homeowners’ association.
In 2025 (soon), the window frames will be replaced with maintenance-free synthetic frames with HR++ double glazing.
Three central heating boilers (block heating) were replaced in 2024.
Active Homeowners’ Association. Monthly fees are as follows:
For the apartment: €449.38 per month.
For the parking space (located on Bonistraat, parking spot number 6): € 9.65 per month.
Total HOA contribution: €459.04 per month.
Good to know:
Usable living area: 85.70 m²
Year of construction: 1979
The apartment is located on freehold land
The parking space is on leasehold land until 31-12-2025, annual ground rent: € 39.02
Energy label: B
Upgraded electrical system with circuit breakers
Block heating
Long-term maintenance plan available (2020–2039)
Delivery negotiable, can be arranged quickly
In short, this wonderful apartment combines the best of urban living with the peace and freedom characteristic of its surroundings.
